فيينا تحدد علامات ضد العقارات التكهنات: المستأجر: في الداخل على الهجوم

فيينا تحدد علامات ضد العقارات التكهنات: المستأجر: في الداخل على الهجوم

في فيينا هناك صورة مثيرة للقلق: تقع العديد من المنازل المملوكة لشركات العقارات الكبيرة لأنفسها. النوافذ مكسورة ، والسقوف مفتوحة وتنتشر العفن في الشقق. بينما يتعين على المستأجرين مشاهدة حالة مساحة المعيشة الخاصة بهم ، تفاقمت من الداخل: لا يُفترض أن المالكين لا ينفذون من قبل المالكين. هذا هو نتيجة سنوات من التقارير خلال لحظة. حول المنازل الخردة التي تم تسويتها ، وقررت مدينة فيينا الآن أن تصبح نشطة.

عائدات فيينا ضد الممارسات المضاربة

أخذت المدينة مبادرة لاتخاذ الضغط من المستأجر: في الداخل. وصف كريستيان بارتوك ، رئيس مساعدة مستأجر فيينا ، التطورات الحالية بأنها "تاريخية". هذه هي المرة الأولى التي تنطبق فيها البلدية على الإدارة القسرية ، بينما كان هناك إذن في قانون Rentrecht لفترة طويلة. مع هذا القرار ، ما يصل إلى اثني عشر مبنى آخر يعتبر بشكل حاد تحت الملاحظة.

الادعاءات ضد أصحاب العقارات: من الداخل خطيرة وتتراوح من الخيانة الزوجية والاحتيال إلى الجمعية الجنائية. أعلنت مدينة فيينا أنها ستتخذ خطوات قانونية أخرى وتقديم تمثيلات المدعين العامين. يتم سرد جرائم مثل المستخدمين الصناعيين والاختلاس والإكراه في سياق التحقيق.

يتم تعزيز الصورة الغائمة من خلال حقيقة أن الشركات العقارية غالباً ما تمر لحث المستأجرين بنشاط: بنشاط من شققهم. يتم ذلك عن طريق إهمال أعمال الصيانة اللازمة وببساطة تعديل تنظيف العقارات. المستأجرون: تقرير الاستشعار عن العيوب الصارخة ، ويواجه الكثيرون قرارًا صعبًا لحل عقود الإيجار ، وغالبًا ما يكونون تحت الضغط أو ضد مدفوعات الفصل الصغيرة.

مثال محدد قد وثق لحظة. يؤثر على منزل متهدم في فيينا مارغريتن ، والذي يوضح مثل هذه المظالم. حالة صحة السكان الذين يعيشون هناك: الداخل مهدد إلى حد كبير بالظروف السيئة. في خريف عام 2023 ، تمت الموافقة على طلب "نضج الهدم الاقتصادي" ، مما يؤكد على شدة الوضع.

لا يمكن لإدارة المدينة بدء إصلاحات مع الإدارة القسرية فحسب ، بل يمكنها أيضًا توليد إيرادات الإيجار لتمويل التجديدات. في هذا النظام ، يمكن للمسؤولين القسريين حتى إكمال عقود تأجير جديدة لتحقيق الاستقرار في الوضع على المدى الطويل.

فيينا وبالتالي تحدد إشارة قوية ضد سلوك المضاربة في قطاع العقارات. العديد من المستأجرين: في الداخل ، لا شيء أكثر من أن المدينة تصبح نشطة في حالات أخرى ، ويعد أحدث التطورات على الأقل بصيص الأمل لأولئك الذين اضطروا إلى المعاناة من الظروف في المنازل الخردة لفترة طويلة. بشكل عام ، يمكنك متابعة المزيد حول هذه الموضوعات ، فقط اقرأ في Moment.at.