Stigande hyrespriser: Karthia leder, medan övre Österrike sjunker

Veröffentlicht:

Von:

Priserna för hyreslägenheter i Österrike visar en tydlig trend: i nästan alla federala stater har de ökat i år, med undantag för Styria och Upper Österrike. Ökningen i Karthia är särskilt drastisk, där hyrorna har ökat med 16 procent. De genomsnittliga hyrespriserna i Tyrol uppgår nu till cirka 1400 euro för en lägenhet på 70 kvadratmeter, vilket innebär en avgift på 74 procent jämfört med Upper Österrike, där hyrorna är cirka 804 euro.

Kvadratmeterpriset för hyreslägenheter i Karthia steg från 12,2 till 14,1 euro, men förblir mindre än 1 000 euro för 70 kvadratmeter. I Tyrol, den dyraste federala staten, klättrade priset till 20 euro per kvadratmeter, vilket också representerar en ökning med 11 procent. De dyraste hyrespriserna inkluderar de federala staterna Wien, Salzburg och Vorarlberg, med Wien överst på 19,2 euro per kvadratmeter, vilket motsvarar en ökning med 11 procent.

Prisutveckling i städer

I huvudstäderna i de federala staterna är prisutgivningen tydlig: Innsbruck leder listan med 22 euro per kvadratmeter och en prisökning på 11 procent. Salzburg är bara 20 euro per kvadratmeter och en ökning med 7 procent. Däremot kan de billigaste hyrespriserna i St. Pölten (12,8 euro), Graz (13,4 euro) och Eisenstadt (13,5 euro) hittas.

uthyrningspriserna i Wien ökade också med 11 procent, med Donau -staden som drabbades mest drabbade av en ökning med 25 procent. Här är kvadratmeterpriset nu 21,8 euro. Alsergrund -distriktet visar också en betydande ökning med 24 procent med 21 euro. Medan endast små ökningar registrerades i vissa distrikt som Brigittenau och lögn, ökade efterfrågan i Floridsdorf med 75 procent.

Ökande efterfrågan och pristrender

I allmänhet har intresset för hyresobjekt ökat i Österrike. I Styria ökade efterfrågan med 35 procent, medan Wien följde 29 procent. Denna växande efterfrågan leder till en ökning av hyrespriserna i de flesta federala stater, förklarar Markus Dejmek, den österrikiska chefen för Immoscout24. Analysen baserades på 135 000 erbjudanden som har tagit hänsyn till grova områden.

En omfattande bild av den nuvarande hyresprisessituationen dyker upp: priserna har sjunkit i Styria och Upper Österrike, men i de flesta andra federala stater, särskilt i turistiska -attraktiva regioner, har hyrorna höjts. Denna utveckling kan vara avgörande för framtida hyreskontrakt och bostadssituationen, eftersom många sökande nu är alltmer beroende av billiga alternativ.

För detaljer om den senaste utvecklingen kan mer information hittas på