Rastúce ceny prenájmu: Karinthia vedie, zatiaľ čo v hornom Rakúsku klesá

Rastúce ceny prenájmu: Karinthia vedie, zatiaľ čo v hornom Rakúsku klesá

Ceny nájomných apartmánov v Rakúsku vykazujú jasný trend: takmer vo všetkých federálnych štátoch sa tento rok zvýšili, s výnimkou Stryrie a horného Rakúska. Zvýšenie Karinthie je obzvlášť drastické, kde sa nájomné zvýšilo o 16 percent. Priemerné ceny prenájmu v Tyrole v súčasnosti predstavujú približne 1 400 eur za byt 70 metrov štvorcových, čo znamená príplatok 74 percent v porovnaní s horným Rakúskom, kde sa nájomné pohybuje okolo 804 EUR.

Cena štvorcových metrov pre nájomné apartmány v Karintii vzrástla z 12,2 EUR na 14,1 EUR, ale zostáva menej ako 1 000 EUR za 70 metrov štvorcových. V najdrahšom federálnom štáte Tyrol sa cena zvýšila na 20 eur na meter štvorcový, čo tiež predstavuje nárast o 11 percent. Medzi najdrahšie ceny prenájmu patria federálne štáty Viedne, Salzburg a Vorarlberg, s Viedenou na vrchole 19,2 EUR za meter štvorcový, čo zodpovedá nárastu o 11 percent.

Vývoj cien v mestách

V hlavných mestách federálnych štátov je cenové vykreslenie jasné: Innsbruck vedie zoznam s 22 EUR za meter štvorcový a zvýšením ceny o 11 percent. Salzburg je iba 20 eur na meter štvorcový a nárast o 7 percent. Naopak, najlacnejšie ceny nájomného v St. Pölten (12,8 EUR), Graz (13,4 EUR) a Eisenstadt (13,5 EUR).

Zvyšovanie trendov dopytu a ceny

Všeobecne sa v Rakúsku zvýšil záujem o prenájom predmetov. V STYRIi došlo k zvýšeniu dopytu o 35 percent, zatiaľ čo Viedeň nasledovala 29 percent. Tento rastúci dopyt vedie k zvýšeniu cien nájomného vo väčšine federálnych štátov, vysvetľuje Markus DeJmek, rakúsky šéf Imoscout24. Analýza bola založená na 135 000 ponukách, ktoré zohľadnili hrubé oblasti.

sa objavuje komplexný obraz súčasnej situácie v oblasti nájomnej ceny: ceny klesli v STRYRII A HORNORA RAKUE, ale vo väčšine ostatných federálnych štátov, najmä v turistických regiónoch, sa zvýšili nájomné. Tento vývoj by mohol byť rozhodujúci pre budúce zmluvy o prenájme a situáciu v oblasti životného priestoru, pretože mnohí uchádzači sú v súčasnosti stále viac závislí od lacných alternatív.

Podrobnosti o najnovšom vývoji nájdete viac informácií na kurier.at môže byť prečítané