Augošās nomas cenas: Carinthia ved, bet augšējā austrija pazeminās

Augošās nomas cenas: Carinthia ved, bet augšējā austrija pazeminās

Austrijas īres dzīvokļu cenas parāda skaidru tendenci: gandrīz visās federālajās valstīs tās ir palielinājušās šogad, izņemot Stiriju un Augšaustriju. Karintijas palielināšanās ir īpaši drastiska, kur īres maksa ir palielinājusies par 16 procentiem. Vidējās nomas cenas tirolā tagad ir aptuveni 1400 eiro 70 kvadrātmetru dzīvoklī, kas nozīmē 74 procentu piemaksu salīdzinājumā ar Austrijas augšējo daļu, kur īres maksa ir aptuveni 804 eiro.

Kvadrātmetra cena īres dzīvokļiem Karintijā pieauga no EUR 12,2 līdz 14,1 eiro, bet 70 kvadrātmetriem tas joprojām ir mazāks par 1000 eiro. Tirolā, visdārgākā federālā valsts, cena pieauga līdz 20 eiro uz kvadrātmetru, kas arī ir par 11 procentiem pieaugumu par 11 procentiem. Visdārgākās nomas cenas ir Vīnes, Zalcburgas un Vorarlbergas federālās valstis, un Vīnē ir augšgalā 19,2 eiro uz kvadrātmetru, kas atbilst 11 procentu pieaugumam.

Cenu attīstība pilsētās

Federālo valstu galvaspilsētās cena ir skaidra: Insbruck ir sarakstā ar 22 eiro uz kvadrātmetru un cenu pieaugumu par 11 procentiem. Zalcburga ir tikai 20 eiro uz kvadrātmetru un pieaugums par 7 procentiem. Turpretī lētākās nomas cenas Sentpöltenā (12,8 eiro), graz (13,4 eiro) un Eizenštates (13,5 eiro) var atrast.

Nomas cenas Vīnē arī palielinājās par 11 procentiem, un Donavas pilsēta tika ietekmēta visvairāk ietekmētā, pieaugot par 25 procentiem. Šeit kvadrātmetra cena tagad ir 21,8 eiro. Alsergrund rajons arī parāda ievērojamu 24 procentu pieaugumu ar 21 eiro. Kaut arī dažos rajonos, piemēram, Brigittenau un Liesing, tika reģistrēts tikai neliels pieaugums, pieprasījums Floridsdorfā palielinājās par 75 procentiem.

Pieaugošās pieprasījuma un cenu tendences

Kopumā Austrijā ir palielinājusies interese par nomas objektiem. Stērijā pieprasījuma pieaugums pieauga par 35 procentiem, bet Vīne sekoja 29 procentiem. Šis pieaugošais pieprasījums noved pie īres cenu pieauguma lielākajā daļā federālo valstu, skaidro Markuss DeJmek, Imcout24 Austrijas priekšnieks. Analīzes pamatā bija 135 000 piedāvājumi, kas ir ņemti vērā bruto apgabali.

Ir parādīts visaptverošs priekšstats par pašreizējo īres balvu situāciju: Stirijas un Augšaustrijas cenas ir pazeminājušās, bet lielākajā daļā citu federālo štatu, īpaši tūristu un ierobežotos reģionos, ir paaugstinātas īres maksas. Šīs norises varētu būt izšķirošas turpmākajos īres līgumos un dzīves telpā, jo daudzi meklētāji tagad ir arvien vairāk atkarīgi no lētām alternatīvām.

Lai iegūtu sīkāku informāciju par jaunākajām norisēm, plašāku informāciju var atrast vietnē Kurier.at