Növekvő bérleti árak: Carinthia vezet, míg a felső Ausztria csökken

Veröffentlicht:

Von:

Az osztrák bérleti apartmanok ára egyértelmű tendenciát mutat: Szinte minden szövetségi államban növekedtek ebben az évben, a sztiria és a felső Ausztria kivételével. A Carinthia növekedése különösen drasztikus, ahol a bérleti díjak 16 százalékkal növekedtek. A Tirolban az átlagos bérleti árak körülbelül 1400 eurót tesznek ki egy 70 négyzetméteres lakásban, ami 74 % -os pótdíjat jelent a Felső -Ausztriához képest, ahol a bérleti díjak körülbelül 804 euró.

A Carinthia -i bérleti apartmanok négyzetméteres ára 12,2 -ről 14,1 euróra emelkedett, de kevesebb, mint 1000 euró marad 70 négyzetméternél. Tyrolban, a legdrágább szövetségi államban, az ár négyzetméterenként 20 euróra emelkedett, ami szintén 11 százalékos növekedést jelent. A legdrágább bérleti árak közé tartozik a bécsi, Salzburg és Vorarlberg szövetségi államai, Bécs a tetején 19,2 euró / négyzetméter, ami 11 % -os növekedést jelent.

Árfejlesztés a városokban

A szövetségi államok fővárosaiban az árak megjelenítése egyértelmű: az Innsbruck 22 euró négyzetméterenként és 11 százalékos áremelkedéssel vezeti a listát. Salzburg mindössze 20 euró / négyzetméter, és 7 százalékos növekedés. Ezzel szemben a St. Pölen (12,8 euró), Graz (13,4 euró) és Eisenstadt (13,5 euró) legolcsóbb bérleti árai megtalálhatók.

A

bérleti árak Bécsben szintén 11 százalékkal emelkedtek, a Duna városát a leginkább érintett, 25 % -os növekedésével. Itt a négyzetméteres ár most 21,8 euró. Az Alsergrund körzet szintén szignifikáns 24 % -os növekedést mutat 21 euróval. Míg egyes kerületekben, mint például a Brigittenau és a hazugság, csak enyhe növekedést regisztráltak, a Floridsdorf kereslete 75 százalékkal nőtt.

A kereslet és az ár -trendek növelése

Általánosságban a bérleti tárgyak iránti érdeklődés növekedett Ausztriában. Styria -ban a kereslet 35 százalékkal növekedett, míg Bécs 29 százalékot követett. Ez a növekvő kereslet a legtöbb szövetségi államban a bérleti árak növekedéséhez vezet - magyarázza Markus DeJmek, az Immoscout24 osztrák főnöke. Az elemzés 135 000 ajánlaton alapult, amelyek figyelembe vették a bruttó területeket.

A jelenlegi bérleti díj helyzetéről átfogó kép alakul ki: az árak sztiriában és felső -Ausztriában csökkentek, de a legtöbb más szövetségi államban, különösen a turisztikai -attraktív régiókban, bérleti díjakat emelnek fel. Ezek a fejlemények döntő jelentőségűek lehetnek a jövőbeni bérleti szerződések és a lakóterület helyzete szempontjából, mivel sok kereső egyre inkább az olcsó alternatíváktól függ.

A legfrissebb fejlemények részleteihez további információk találhatók a kurier.at .