In der Brigittenau, einem Bezirk in Wien, entsteht ein beeindruckender Wohnturm, der mit seinen 29 Stockwerken und einer Höhe von rund 80 Metern bereits jetzt die Skyline prägt. Die S+B Gruppe AG, die zusammen mit der Baufirma Strabag und dem Investor Greystar hinter diesem Projekt steht, feierte vor kurzem das Erreichen des Baufortschritts zur Dachgleiche. Wolfdieter Jarisch, der Vorstand der S+B Gruppe AG, äußerte sich erfreut darüber, dass das Gebäude formvollendet in die Höhe wächst und für die prägenden Veränderungen in der Umgebung sorgt.
Der Wohnturm, der an der Dresdner Straße 90 errichtet wird, wird nicht nur aus 262 freifinanzierten Wohnungen bestehen, sondern auch 120 Serviced Apartments im Sockelbereich beherbergen. Die zukünftigen Bewohner können sich auf private Freiräume in Form von Loggien oder Balkonen freuen und sind zusätzlich mit zahlreichen Annehmlichkeiten ausgestattet. Auf dem Dach des Sockels wird es eine grüne Dachterrasse inklusive Spielplatz und einem geschlossenen Pavillon geben, was einen angenehm gestalteten Gemeinschaftsbereich schafft.
Umfangreiche Angebotspalette
Zusätzlich zu den Wohnräumen werden PKW-Stellplätze mit E-Ladestationen sowie rund 440 Fahrradabstellplätze zur Verfügung stehen. Dies ist besonders relevant, da das Projekt in einer Gegend entworfen wurde, die eine hervorragende Anbindung an das städtische Radwegnetz bietet. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen, wie die S-Bahnstation Traisengasse und die U-Bahn-Station Dresdner Straße, sind nur wenige Gehminuten entfernt, so dass eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.
Umweltfreundlichkeit spielt ebenfalls eine große Rolle bei diesem Bau. Das „DS 90“ wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und ist an das Wiener Fernwärmenetz angeschlossen. Dabei werden innovative Techniken wie Bauteilaktivierung zur Temperierung und Heizung eingesetzt. Zudem wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert, die zur nachhaltigen Energieversorgung des Gebäudes beitragen wird.
Maximilian Herbst, Direktor für Entwicklung in Deutschland und Österreich bei Greystar, betonte, wie wichtig der Standort Wien für ihr internationales Unternehmen ist. Das Projekt stellt einen wichtigen Bestandteil ihres diversifizierten Portfolios dar und zeigt, dass sie auch in Wien erfolgreich agieren können.
Mit der Fertigstellung des Wohnturms bis Mitte 2025 darf man gespannt sein, welche weiteren Entwicklungen sich in der Brigittenau ergeben werden. Das Projekt steht exemplarisch für die dynamische Entwicklung des Wohnungsmarktes in Wien und die wachsende Nachfrage nach modernen Wohnlösungen.
