Im Herzen des 9. Wiener Bezirks beginnt mit dem Projekt in der Tendlergasse 3 ein neues Kapitel in der Wiener Immobilienlandschaft. Die 3SI Immogroup, in Zusammenarbeit mit JP Immobilien, realisiert ein bemerkenswertes Wohnprojekt, das nicht nur modernen Wohnraum bietet, sondern auch den Charme eines historischen Altbaus neu entfalten soll. Die Fertigstellung dieser stilvollen Wohnungen ist für Anfang 2026 angestrebt.
Die Revitalisierung des Altbaus steht im Zeichen einer sorgfältigen Handwerkskunst. Hierbei wird die charakteristische gegliederte Fassade des Gebäudes detailgetreu restauriert und die traditionellen Kastenfenster, die für Wiener Altbauten typisch sind, erneuert. Insgesamt entstehen 38 hochwertig ausgestattete Wohnungen, die mit Wohnflächen zwischen 36 und 175 m² sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger ansprechend sind.
Öffentliche Erreichbarkeit und Ausstattung
Eine der herausragenden Eigenschaften dieses Projekts ist die zentrale Lage im begehrten Alsergrund. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ein großer Vorteil für die zukünftigen Bewohner. In nur 5 bis 7 Gehminuten erreicht man die U6-Station Währinger Straße. Zudem bieten die angrenzenden Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41 und 42 eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Die Wohnungen selbst überzeugen durch viele hochwertige Details – von hohen Türen bis hin zu französischem Fischgrätparkett. Auch an Freiflächen wurde gedacht: Balkone, Gärten, Terrassen sowie eine exklusive Dachterrasse sind Teil des Konzepts. Zudem setzt das Projekt auf Nachhaltigkeit mit einem modernen Heizsystem; im Dachgeschoss wird der Klimaaktiv Gold-Standard angestrebt.
Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, beschreibt das Projekt als eine Verbindung von Geschichte und Zukunft: „Mit der Tendlergasse 3 schaffen wir einen Ort, der Geschichte und Zukunft verbindet - ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und den Charme der historischen Wiener Architektur bewahrt.“ Diese Philosophie zeigt das Bestreben der Entwickler, die Tradition des Wiener Wohnbaus mit modernen Ansprüchen zu kombinieren.
Die JP Immobiliengruppe, die in den letzten Jahrzehnten über 520 Projekte in Österreich realisiert hat, bringt umfassende Erfahrung und Know-how in das Vorhaben ein. Michael Janecek, Prokurist bei JP Immobilien, erklärt: „Es ist uns eine Freude, dieses außergewöhnliche Projekt gemeinsam mit der 3SI Immogroup umzusetzen. Die Kombination aus modernen, nachhaltigen Wohnungen in einem historischen Altbau, die zeitgemäße Wohnansprüche erfüllen und den Charme der Architektur bewahren, machen dieses Bauvorhaben zu einem echten Highlight.”
Die Unternehmen hinter dem Projekt
Die 3SI Immogroup hat sich als einer der führenden Bauträger in Wien etabliert. Gegründet als traditionsreiches Familienunternehmen, legt die Firma großen Wert auf die Revitalisierung historischer Bausubstanz und hochwertigem Wohnraum. Mit einem Experten-Team und einer breiten Palette an Alt- und Neubauprojekten bringt die 3SI Immogroup über 50 MitarbeiterInnen und erhebliche jährliche Investitionen in die Wiener Immobilienlandschaft ein.
JP Immobilien hingegen ist bekannt für maßgeschneiderte Lösungen und persönliche Beratung im Immobilienbereich und spielt eine bedeutende Rolle als einer der größten innerstädtischen Bauträger in Wien.
Dieses Projekt in der Tendlergasse 3 könnte für viele Wienliebhaber und Investoren von Interesse sein, denn es vereint die Vorzüge zeitgenössischen Wohnens mit der Faszination für die Wien, wie sie einst war. Wer an weiteren Informationen interessiert ist, findet spannende Einblicke und Updates auf der Website www.ots.at.
Details zur Meldung
