Šok vo Viedni: Budovanie polície zatvára dva nelegálne hotely!

Šok vo Viedni: Budovanie polície zatvára dva nelegálne hotely!

Wiedner Gürtel, 1040 Wien, Österreich - Mesto Viedeň zintenzívňuje svoje úsilie proti nelegálnym krátkodobým nájomným. V súčasnej kampani zamerania MA 37 bola stavebná polícia v okresoch 4 a 10 vyťažená dva nelegálne hotely na pásme Wiedner. Podľa nových usmernení, ktoré nadobudli účinnosť 1. júla 2024, sa byty nemôžu prenajať v krátkom čase viac ako 90 dní v roku, pokiaľ sa všetci vlastníci bytov nedohodnú a udeľuje sa výnimka. Cieľom týchto opatrení je chrániť práva nájomcov a zabezpečiť spravodlivé ceny prenájmu.

Už do konca marca 2025 dostalo 887 reklám MA 37, čo naznačuje znepokojujúce zvýšenie nezákonných nájomných. Podľa Press sa podali pre nezákonné nájomné. Okresy 2 a 1 sú obzvlášť viditeľné so 44 a 33 reklamami, po ktorých nasleduje 3. okres s 28 reklamami. Günter naspäť z stavebnej polície správy o vážnych prípadoch, v ktorých sa musia nezákonne prenajať celé domy.

Trest a kontrola

Mesto nielenže sleduje tieto porušenia s rôznymi reklamami, ale už zaslalo 163 trestných žiadostí MA 64, ktoré sú zodpovedné za budovanie práva. Pokuty môžu byť až 50 000 eur za byt, čo ilustruje závažnosť situácie. Pre lepšiu kontrolu MA 37 zriadila novú prezentáciu pre krátkodobé nájomné, ktorá pozostáva z deviatich zamestnancov a vykonáva pravidelné šeky. Tieto vyšetrovania podporujú aj internetový výskum na platformách ako „Airbnb“ a „Booking.com“, aby sa rýchlo a efektívne identifikovali porušenia.

Nedávno uskutočnené kampane Focus v marci a apríli sú spojené s cieľom zamerať sa na nezákonné praktiky. Týmto spôsobom by sa počas ovládacích prvkov vo vysokej budove vysokej kritiky mohli potvrdiť podozrenie na početné funkčné nájomné. Mesto Viedeň tak aktívne reaguje na zvýšené čísla nezákonných krátkodobých nájomných s cieľom zachovať normy v obyvateľstve a zlepšiť mestské životné podmienky.

Ďalší vývoj

Nový pozmeňujúci a doplňujúci návrh k stavebným predpisom nie je náhoda: medzinárodný trend smerom k krátkodobému prenájme je pre Viedni tiež rastúcou výzvou. Aby sa zastavil tento vývoj, 709 žiadostí o výnimočné povolenia od stavebnej polície už bolo predložených v roku 2024. Jasným cieľom Viedenskej mestskej vlády je stabilizovať trh s nehnuteľnosťami na bývanie a zabezpečiť, aby sa dodržiavali právne definované rámcové podmienky. Početné reklamy a zvýšená kontrola by mohli viesť k zlepšeniu situácie na trhu s prenájmom v strednodobom horizonte.