Schok in Wenen: het bouwen van politie sluit twee illegale hotels!

Schok in Wenen: het bouwen van politie sluit twee illegale hotels!

Wiedner Gürtel, 1040 Wien, Österreich - De stad Wenen intensiveert haar inspanningen tegen illegale kortetermijnverhuur. In een huidige focuscampagne van de MA 37, werden de bouwpolitie twee illegale hotels aan de Wiedner Belt opgegraven in districten 4 en 10. Deze beslissing maakt deel uit van een uitgebreide strategie om huurschendingen in de stad te bestrijden, die onlangs is aangescherpt door een nieuwe reeks regels. Volgens de nieuwe richtlijnen die op 1 juli 2024 in werking zijn geraakt, mogen appartementen niet meer dan 90 dagen per jaar op korte termijn worden gehuurd, tenzij alle appartementen -eigenaren het ermee eens zijn en een uitzondering wordt verleend. Deze maatregelen zijn bedoeld om de rechten van de huurders te beschermen en eerlijke huurprijzen veilig te stellen.

Al tot eind maart 2025 ontvingen 887 advertenties de MA 37, wat duidt op een zorgwekkende toename van illegale huurwoningen. Volgens De pers De pers werden ingediend voor illegale huur. Districts 2 en 1 zijn vooral merkbaar met 44 en 33 advertenties, gevolgd door het 3e district met 28 advertenties. Günter Nast van de bouwpolitierapporten van ernstige zaken waarin hele huizen illegaal moeten worden gehuurd.

Straf en controle

De stad streeft niet alleen deze overtredingen met een verscheidenheid aan advertenties, maar heeft al 163 criminele verzoeken doorgestuurd naar MA 64, die verantwoordelijk zijn voor de bouwwetgeving. De boetes kunnen maximaal 50.000 euro per appartement zijn, wat de ernst van de situatie illustreert. Voor betere controle heeft de MA 37 een nieuwe presentatie opgezet voor korte termijnverhuur, die uit negen werknemers bestaat en regelmatig controles uitvoert. Deze onderzoeken worden ook ondersteund door internetonderzoek op platforms zoals "Airbnb" en "Booking.com" om snel en effectief overtredingen te identificeren.

De onlangs uitgevoerd focuscampagnes in maart en april zijn gebundeld om zich te richten op de illegale praktijken. Op deze manier kunnen vermoedens voor tal van functionele huurwoningen worden bevestigd tijdens de bedieningselementen in een gebouw met een hoog opruiming. De stad Wenen reageert aldus actief op de verhoogde cijfers van illegale huurwoningen om de normen in de woonkamer te handhaven en de stedelijke leefomstandigheden te verbeteren.

verdere ontwikkelingen

Het nieuwe amendement op de bouwvoorschriften is geen toeval: de internationale trend naar korte huurwoningen is ook een groeiende uitdaging voor Wenen. Om deze ontwikkeling te stoppen, werden 709 aanvragen voor uitzonderlijke vergunningen van de bouwpolitie al ingediend in 2024. Het duidelijke doel van het stadsbestuur van Wenen is om de woningmarkt te stabiliseren en ervoor te zorgen dat de wettelijk gedefinieerde kaderomstandigheden worden waargenomen. De vele advertenties en meer controle kunnen leiden tot de situatie op de huurmarkt verbetert op de middellange termijn.