Choque en Viena: ¡La policía de la construcción cierra dos hoteles ilegales!

Choque en Viena: ¡La policía de la construcción cierra dos hoteles ilegales!

Wiedner Gürtel, 1040 Wien, Österreich - La ciudad de Viena intensifica sus esfuerzos contra alquileres ilegales a corto plazo. En una campaña de enfoque actual del MA 37, la policía de la construcción, dos hoteles ilegales en el cinturón de Wiedner fueron excavados en los Distritos 4 y 10. Esta decisión es parte de una estrategia integral para combatir las violaciones de alquiler en la ciudad, que recientemente se ha ajustado por un nuevo conjunto de reglas. Según las nuevas pautas que entraron en vigor el 1 de julio de 2024, los apartamentos no pueden alquilar a corto plazo por más de 90 días al año, a menos que todos los propietarios de apartamentos estén de acuerdo y se otorga una excepción. Estas medidas tienen como objetivo proteger los derechos de los inquilinos y asegurar precios justos de alquiler.

Ya hasta finales de marzo de 2025, 887 anuncios recibieron el MA 37, lo que indica un aumento preocupante en los alquileres ilegales. De acuerdo con The Press fueron archivados por alquileres ilegales. Los distritos 2 y 1 son particularmente notables con 44 y 33 anuncios, seguidos por el tercer distrito con 28 anuncios. Günter Nast de los informes de la policía de construcción de casos graves en los que las casas enteras deben ser alquiladas ilegalmente.

castigo y control

La ciudad no solo persigue estas violaciones con una variedad de anuncios, sino que ya ha enviado 163 solicitudes penales a MA 64, que es responsable de la ley de construcción. Las multas pueden ser de hasta 50,000 euros por apartamento, lo que ilustra la gravedad de la situación. Para un mejor control, el MA 37 ha establecido una nueva presentación para alquileres a corto plazo, que consta de nueve empleados y lleva a cabo cheques regulares. Estas investigaciones también están respaldadas por la investigación de Internet en plataformas como "Airbnb" y "Booking.com" para identificar violaciones de manera rápida y efectiva.

Las campañas de enfoque recientemente llevadas a cabo en marzo y abril se agrupan para apuntar a las prácticas ilegales. De esta manera, las sospechas para numerosos alquileres funcionales podrían confirmarse durante los controles en un edificio de alto nivel. La ciudad de Viena reacciona activamente a las mayores cifras de alquileres ilegales a corto plazo para mantener los estándares en la sala de estar y mejorar las condiciones de vida urbana.

Desarrollos adicionales

La nueva enmienda a las regulaciones de construcción no es una coincidencia: la tendencia internacional hacia el alquiler a corto plazo también es un desafío creciente para Viena. Para detener este desarrollo, 709 solicitudes de permisos excepcionales de la construcción ya se presentaron en 2024. El objetivo claro del gobierno de la ciudad de Viena es estabilizar el mercado inmobiliario y garantizar que se observen las condiciones del marco legalmente definidas. Los numerosos anuncios y un mayor control podrían conducir a que la situación en el mercado de alquiler mejore en el mediano plazo.