صدمة في فيينا: بناء الشرطة يغلق فندقين غير قانونيين!

صدمة في فيينا: بناء الشرطة يغلق فندقين غير قانونيين!

Wiedner Gürtel, 1040 Wien, Österreich - تكثف مدينة فيينا جهودها ضد الإيجارات قصيرة الأجل غير القانونية. في حملة تركيز حالية من MA 37 ، تم حفر شرطة البناء ، واثنين من الفنادق غير القانونية على حزام Wiedner في المقاطعات 4 و 10. هذا القرار هو جزء من استراتيجية شاملة لمكافحة انتهاكات الإيجار في المدينة ، والتي تم تشديدها مؤخرًا من قبل مجموعة جديدة من القواعد. وفقًا للإرشادات الجديدة التي دخلت حيز التنفيذ في 1 يوليو 2024 ، قد لا يتم استئجار الشقق في غضون أكثر من 90 يومًا في السنة ، ما لم يتفق جميع مالكي الشقق ويتم منح استثناء. تهدف هذه التدابير إلى حماية حقوق المستأجرين وتأمين أسعار الإيجار العادلة.

بالفعل حتى نهاية مارس 2025 ، تلقى 887 إعلان MA 37 ، مما يشير إلى زيادة مقلقة في الإيجارات غير القانونية. وفقًا لـ تم تقديم الصحافة للترددات غير القانونية. المناطق 2 و 1 ملحوظة بشكل خاص مع 44 و 33 إعلانًا ، تليها المنطقة الثالثة التي تحتوي على 28 إعلانًا. Günter Nast من تقارير شرطة البناء عن الحالات الخطيرة التي يجب أن يتم فيها استئجار المنازل بأكملها بشكل غير قانوني.

العقوبة والسيطرة

لا تتبع المدينة هذه الانتهاكات فقط من خلال مجموعة متنوعة من الإعلانات ، ولكنها قامت بالفعل بإحالة 163 طلبًا جنائيًا إلى MA 64 ، وهو مسؤول عن بناء القانون. يمكن أن تصل الغرامات إلى ما يصل إلى 50000 يورو لكل شقة ، مما يوضح خطورة الموقف. لتحسين التحكم ، أقام MA 37 عرضًا تقديميًا جديدًا للتأجير قصير الأجل ، والذي يتكون من تسعة موظفين ويقومون بفحوصات منتظمة. يتم دعم هذه التحقيقات أيضًا من خلال أبحاث الإنترنت على منصات مثل "Airbnb" و "Booking.com" لتحديد الانتهاكات بسرعة وفعالية.

يتم تجميع حملات التركيز التي تم تنفيذها مؤخرًا في مارس وأبريل من أجل استهداف الممارسات غير القانونية. وبهذه الطريقة ، يمكن تأكيد الشكوك حول العديد من الإيجارات الوظيفية أثناء الضوابط في مبنى مرتفع. وبالتالي ، تتفاعل مدينة فيينا بنشاط مع الأرقام المتزايدة من الإيجارات غير القانونية على المدى القصير من أجل الحفاظ على المعايير في منطقة المعيشة وتحسين ظروف المعيشة الحضرية.

التطورات الإضافية

يعد التعديل الجديد لبناء اللوائح ليس مصادفة: الاتجاه الدولي نحو الإيجار قصير الأجل يمثل أيضًا تحديًا متزايدًا في فيينا. من أجل إيقاف هذا التطور ، تم تقديم 709 طلبًا للحصول على تصاريح استثنائية من شرطة البناء في عام 2024. والهدف الواضح من حكومة مدينة فيينا هو استقرار سوق الإسكان وضمان ملاحظة شروط الإطار المحددة قانونًا. يمكن أن تؤدي الإعلانات العديدة والسيطرة المتزايدة إلى تحسين الموقف في سوق الإيجار على المدى المتوسط.