Regler för hyreshyrning i Wien: Strikta kontroller tillkännages!

Staden Wien har tagit en tydlig kurs i kampen mot den olagliga kortvariga hyran av lägenheter. Enligt det nya ändringsförslaget till byggnadsreglerna, som trädde i kraft den 1 juli 2024, tillåts uthyrning på mer än 90 dagar om året under strikta krav. Detta inkluderar inte bara ett undantag, utan också godkännande av alla lägenhetsägare. Denna reglering är avsedd att säkerställa att brådskande nödvändigt bostadsyta inte dras tillbaka från marknaden och var en reaktion på den internationella trenden mot kortvarig hyra, som vice borgmästare Kathrin Gaál betonar. År 2024 lämnades 709 ansökningar redan till sådana tillstånd, medan 337 annonser för olaglig hyra (MA 37) staplas av Rapporterad.

De flesta annonser kommer från det andra distriktet med 44 rapporter, följt av det första distriktet med 33 och det tredje distriktet med 28. För att kontrollera överträdelsen av de nya förordningarna, förlitar myndigheterna på internetforskning och personliga kontroller. "Under våra kontroller upptäcker vi ibland hela hus som olagligt hyrs ut som semesterlägenheter. Det finns ofta tydliga indikationer som deras egen mottagning," sade Günter Nast, chef för kontrollen på kort sikt. Med dessa åtgärder strävar staden Wien, målet att skydda de ursprungliga tankarna om privat hyra och samtidigt förorena missbruk av kommersiella operatörer, så