Pravidlá na prenájom nájomného vo Viedni: Ohlásené prísne kontroly!

Mesto Viedeň absolvovalo jasný smer v boji proti nelegálnemu krátkodobému prenájmu bytov. Podľa novej zmeny a doplnenia stavebných predpisov, ktoré nadobudli účinnosť 1. júla 2024, sú nájomné viac ako 90 dní v roku povolené iba podľa prísnych požiadaviek. Zahŕňa to nielen výnimku, ale aj schválenie všetkých vlastníkov bytov. Účelom tohto nariadenia je zabezpečiť, aby naliehavo potrebný životný priestor nebol stiahnutý z trhu a bol reakciou na medzinárodný trend smerom k krátkodobému prenájmu, ako zdôrazňuje viceprezident Kathrin Gaál. V roku 2024 už bolo predložených 709 prihlášok na takéto povolenia, zatiaľ čo 337 reklám na nelegálne prenájom (MA 37) je naskladaných .

Väčšina reklám pochádza z 2. okresu so 44 správami, po ktorých nasleduje 1. okres s 33 a 3. okresom s 28. Aby sa skontrolovalo porušenie nových nariadení, sa úrady spoliehajú na internetový výskum a osobné kontroly. „Počas našich kontrol objavíme celé domy, ktoré sú nezákonne prenajaté ako sviatočné apartmány. Často existujú jasné náznaky, ako napríklad ich vlastný príjem,“ povedal Günter Nast, vedúci krátkodobého prenájmu kontroly. S týmito opatreniami mesto Viedeň sleduje cieľ chrániť pôvodné myšlienky súkromného prenájmu a zároveň kontaminovať zneužívanie komerčnými operátormi, takže