Reglas en alquiler de alquiler en Viena: ¡Controles estrictos anunciados!

La ciudad de Viena ha tomado un curso claro en la lucha contra el alquiler ilegal de apartamentos a corto plazo. Según la nueva enmienda a las regulaciones de construcción, que entró en vigencia el 1 de julio de 2024, los alquileres de más de 90 días al año solo están permitidos bajo requisitos estrictos. Esto incluye no solo una exención, sino también la aprobación de todos los propietarios de apartamentos. Esta regulación está destinada a garantizar que el espacio vital necesitado con urgencia no se retire del mercado y fue una reacción a la tendencia internacional hacia el alquiler a corto plazo, como enfatiza el vicealcalde Kathrin Gaál. En 2024, 709 solicitudes ya se presentaron a dichos permisos, mientras que 337 anuncios para alquiler ilegal (MA 37) están apestados por informado.

La mayoría de los anuncios provienen del 2º Distrito con 44 informes, seguido del primer distrito con 33 y el 3er Distrito con 28. Para verificar la violación de las nuevas regulaciones, las autoridades dependen de la investigación de Internet y los cheques personales. "Durante nuestros controles, a veces descubrimos casas enteras que se alquilan ilegalmente como apartamentos de vacaciones. A menudo hay indicios claros como su propia recepción", dijo Günter Nast, jefe de los alquileres de control a corto plazo. Con estas medidas, la Ciudad de Viena persigue el objetivo de proteger los pensamientos originales de alquiler privado y al mismo tiempo contaminando el abuso por parte de los operadores comerciales, entonces