Rendihinnad surve all: SPö plaanib leibkondadele põhjalikku leevendust!

Rendihinnad surve all: SPö plaanib leibkondadele põhjalikku leevendust!

Wien, Österreich - 2. juunil 2025 teatas Spö boss Andreas Babler eluasemepiirkonnas põhjalikest abimeetmetest. Need algatused tulenevad murettekitavatest arengutest Austria eluasemeturul, kus rendihinnad on alates 2010. aastast tõusnud üle 70 protsendi, samas kui eurotsoonis on need kasvanud vaid 23,5 protsenti. Eelkõige viimase kahe aasta jooksul on üürnikud pidanud hakkama saama kuni 25 protsenti. Krone andmetel on Austrias 2,7 miljonit inimest praegu juba kehtivast rendihinnapidurist kasu, eriti Viinis, eriti 1,25 miljonit inimest.

Baber rõhutas, et üüripidur vältis üürimist 3,16 protsenti. Selle tulemusel said üürnikud kokku hoida umbes 138 miljonit eurot 2025. aastal. Eriti vanade korterite üürnike jaoks, kelle igakuine üür on 700 eurot, võib kokkuhoid 2027. aastaks lisada peaaegu 1000 eurot. Pikemas perspektiivis võetakse uus "väärtuste korrigeerimise indeks" korterite "vabaturul" inimeste jaoks, samal ajal kui olemasolevad üür suurenevad.

reformi reformi kavandatud meetmed

Planeeritud muutused üüriõiguses pole suunatud mitte ainult üürnikele, vaid peaksid pakkuma ka üürileandjatele stiimuleid investeerimiseks eluasemevarudesse. Eriti pingeliste korteriturgude üüripiduri pikendust peetakse neljaks aastaks. Samuti kavatseb valitsus trahvi rendihinna piduri rikkumise eest rakendada. Need meetmed peaksid aitama tugevdada üürnike kaitset ja luua samal ajal stiimuleid investeeringute jaoks, näiteks [Anwalt.de] (https://www.anwalt.de/rechtstipps/mietpreisbreisbreis-indexmiet-ber-ber-der-neu-coalities --20-fuer-one-ourne-one-ourne-one-ourne-one-neuro-under-ourne-neuro-neurot-neurot-neurot. teatatud.

Veel üks oluline punkt on moderniseerimismaksu reform. Seda reformitakse renoveerimisinvesteeringute edendamiseks ja üüride taskukohasuse tagamiseks. Väikeste modereerimiste väärtuse piiri suurenemisega 2025. aastani 20 000 eurot luuakse täiendavad stiimulid üürileandjate jaoks. Indeksi üüride reguleerimine ja lühiajalised üürid tuleks kuritarvitamiseks järsult haarata.

täiendavad kaitsemeetmed

Tulevase üüri suurenemise katmiseks on kavas piirata neid 3 protsendiga pluss poole inflatsioonimääraga. Hoolimata Greensi ja FPö soovitustest, mis nõuavad rendihinda 2026. aasta lõpuks, tehti selgeks, et uusi hooneid ei sisaldu üüripidurisse. Need reformid on katse leida tasakaal üürnike kaitse ja turuvabaduse vahel, mis võib lähiaastatel viia Austria elamispinna olukorra paranemiseni.