Strid mot bostadspekulation: Wien presenterar åtgärder i Dublin

Strid mot bostadspekulation: Wien presenterar åtgärder i Dublin

Wien, Österreich - Staden Wien intensifierar sina ansträngningar i kampen mot bostadspekulation. Detta blir också tydligt på den kommande International Social Housing Festival (ISHF) i Dublin, som äger rum från 6 juni. Festivalens fokus är föreläsningen av Christian Bartok, som talar om "faran och striden av bostadspekulationer i metropoler". I detta ämne ser staden Wien sig som en pionjär, till exempel press.wien.gv.at. Vice borgmästare Kathrin Gaál betonar vikten av att vidta rättsliga åtgärder för att agera mot spekulationer med bostadsområdet.

Wien har satt ihop ett omfattande sju-punktspaket för att motverka bostadspekulationen. Förslagen sträcker sig från civila lagsteg i försummade byggnader till ökade budgetar för att bygga renoveringar, som har samlats in från 112 miljoner euro till 260 miljoner euro. Åtgärderna är avsedda att säkerställa att hyresgästerna är bättre skyddade i spekulativa lägenheter. Det finns för närvarande 12 akuta spekulativa föremål på en byggnadsbestånd på cirka 140 000 hus i Wien, vilket understryker situationens brådskande.

omfattande måttpaket

Stadens nya sjupunktsprogram innehåller följande åtgärder:

• Implementering av nödvändigt underhållsarbete i civilrätten.
• Ersättningsåtgärder på bekostnad av husägare om byggnadsreglerna inte följs.
• Ingen ekonomisk abort sedan byggnadsreglerna 2023.
• Obligatoriska regelbundna kontroller och dokumentationsskyldighet för att bygga krabbor.
• Främjande av renoveringsåtgärder i byggnader och lägenheter.
• Stötande gammalt byggnadsskydd för att förbättra levnadsförhållandena i hus i Wilhelminian stil.
• Stöd från hyresgästen för berörda hyresgäster.

Dessa åtgärder syftar till att maximera användningen av alla hyres- och bygglagar. När det gäller försummade eller försummade byggnader introduceras civilrättens krav för genomförande av bevarandearbete enligt §6 Rentrecht Act. Fyra ärenden väntar för närvarande i domstol eller i skiljedomstyrelsen.

Support för hyresgäster

Hyresgästhjälpen i staden Wien erbjuder inte bara juridiskt stöd, utan också råd om hyresgästernas rättigheter och hjälp med hyresinspektioner. I den nuvarande situationen stöder staden aktivt 15 hus där hyresgäster påverkas av spekulation, till exempel [tenanthilfe.at] (https://miethilfe.at/aktuelles/aktuelles-detail/stadt-mit-mieterhilfe-schaf- mot-wohnhaeusern-vor). Detta stöd är avgörande för att upprätthålla levnadsstandarden för de berörda hyresgästerna.

Ämnet för bostadspekulation är särskilt viktigt i stadsrum och påverkar nu många städer över hela världen. Studier som de från [iza.org] (https://www.iza.org/publications/s/97/wohnungsmarkt-und-wohnungspolitikik-in-deutschland-satung- und-optioner) hjälper till att belysa situationen och olika alternativ för bostadspolitik. Det återstår att se hur måtten från staden Wien diskuteras på internationell nivå och vilket inflytande de kommer att ha på den lokala livsmiljön.