Boj proti stanovanjskim špekulacijam: Dunaj predstavlja ukrepe v Dublinu

Boj proti stanovanjskim špekulacijam: Dunaj predstavlja ukrepe v Dublinu

Wien, Österreich - Mesto Dunaja okrepi svoja prizadevanja v boju proti stanovanjskim špekulacijam. To postane jasno tudi na prihajajočem mednarodnem festivalu socialnih stanovanj (ISHF) v Dublinu, ki poteka od 6. junija. Poudarek festivala je predavanje Christiana Bartoka, ki govori o "nevarnosti in boju za stanovanjske špekulacije v metropolah". In this topic, the city of Vienna sees itself as a pioneer, such as press.wien.gv.at. Podvojna župan Kathrin Gaál poudarja pomen sprejemanja pravnih ukrepov, da bi lahko ukrepal proti špekulacijam z življenjskim prostorom.

Dunaj je sestavil celovit paket s sedem točkami za preprečevanje špekulacij o stanovanju. Predlogi segajo od korakov civilnega prava v zanemarjenih stavbah do povečanih proračunov za prenove stavb, ki so bili zbrani z 112 milijonov evrov na 260 milijonov evrov. Ukrepi so namenjeni zagotavljanju, da so najemniki bolje zaščiteni v špekulativnih apartmajih. Trenutno je 12 akutnih špekulativnih predmetov na gradbeni zalogi okoli 140.000 hiš na Dunaju, kar poudarja nujnost razmer.

celovit paket ukrepov

Novi mestni program vsebuje naslednje ukrepe:

• Izvajanje potrebnih vzdrževalnih del v civilnem pravu.
• Nadomestni ukrepi na račun lastnikov stanovanj, če gradbeni predpisi niso izpolnjeni.
• Brez ekonomskega splava od gradbenih predpisov 2023.
• Obvezna redna pregledi in obveznost dokumentacije za gradnjo rakov.
• Spodbujanje ukrepov za obnovo v stavbah in apartmajih.
• Žalitična stara stavbna zaščita za izboljšanje življenjskih razmer v hišah Wilhelminian v slogu.
• Podpora najemniku za prizadetim najemnikom.

Ti ukrepi so namenjeni čim večji uporabi vseh možnosti za najem in gradnjo. V primeru zanemarjenih ali zanemarjenih zgradb se zahteve civilnega prava za izvajanje ohranitvenih del uvedejo v skladu z zakonom o §6 RentRecht. Na sodišču ali v arbitražnem odboru trenutno čakajo štirje primeri.

Podpora najemnikom

Najemniška pomoč mesta Dunaja ne ponuja le pravne podpore, ampak tudi nasvete o pravicah najemnikov in pomoči pri inšpekcijskih pregledih. V trenutnih razmerah mesto aktivno podpira 15 hiš, v katerih na najemnike prizadenejo špekulacije, kot je [TENTANTHILFE.AT] (https://miethilfe.at/aktuelles/aktuelles-detail/stadt-mieterhilfe-schaf- proti-wooheusern-vor). Ta podpora je ključnega pomena za ohranjanje življenjskega standarda zadevnih najemnikov.

Tema špekulacij za stanovanja je še posebej pomembna v mestnih sobah in zdaj vpliva na številna mesta po vsem svetu. Študije, kot so [iza.org] (https://www.iza.org/publications/s/97/wohnungsmarkt-und-wohnungSpolitik-in-deutschland-satung- und-options) pomagajo osvetliti razmere in različne možnosti za stanovanjsko politiko. Še naprej je treba ugotoviti, kako se razpravlja o ukrepih mesta Dunaja na mednarodni ravni in o tem, kakšen vpliv bodo imeli na lokalno življenjsko okolje.