Boj proti špekuláciám o bývaní: Viedeň predstavuje opatrenia v Dubline

Boj proti špekuláciám o bývaní: Viedeň predstavuje opatrenia v Dubline

Wien, Österreich - Mesto Viedeň zintenzívňuje svoje úsilie v boji proti špekuláciám o bývaní. Toto sa tiež ukázalo na nadchádzajúcom medzinárodnom festivale sociálneho bývania (ISHF) v Dubline, ktorý sa koná od 6. júna. Festival sa zameriava na prednášku Christiana Bartoka, ktorý hovorí o „nebezpečenstve a boji špekulácií s bývaním v metropolách“. V tejto téme sa mesto Viedena považuje za priekopníka, napríklad Press.wien.gv.at. Vice starosta Kathrin Gaál zdôrazňuje dôležitosť prijatia právnych opatrení s cieľom konať proti špekuláciám so životným priestorom.

Viedeň zostavila komplexný sedembodový balíček, ktorý čelí špekuláciám o bývaní. Návrhy siahajú od krokov občianskeho práva v zanedbávaných budovách až po zvýšené rozpočty na budovanie renovácie, ktoré sa získali zo 112 miliónov EUR na 260 miliónov EUR. Účelom týchto opatrení je zabezpečiť, aby nájomníci boli lepšie chránení v špekulatívnych bytoch. V súčasnosti existuje 12 akútnych špekulatívnych predmetov na stavebnej zásobe približne 140 000 domov vo Viedni, čo zdôrazňuje naliehavosť situácie.

Komplexný balík opatrení

Nový sedembodový program mesta obsahuje tieto opatrenia:

• Implementácia potrebných údržbárskych prác v občianskom práve.
• Náhradné opatrenia na úkor majiteľov domov, ak nie sú dodržiavané nariadenia o stavebných predpisoch.
• Žiadny ekonomický potrat od stavebných predpisov 2023.
• Povinné pravidelné kontroly a záväzok dokumentácie pri stavbe krabov.
• Podpora opatrení renovácie v budovách a bytoch.
• Ofenzívna stará ochrana budovy na zlepšenie životných podmienok v domoch Wilhelminiánskeho štýlu.
• Podpora od nájomného pomoci postihnutým nájomcom.

Cieľom týchto opatrení je maximalizovať využívanie všetkých možností prenájmu a stavebného práva. V prípade zanedbávaných alebo zanedbávaných budov sa požiadavky občianskeho práva na vykonávanie prác ochrany podľa zákona o §6 Rentrecht. Štyri prípady v súčasnosti čakajú na súde alebo v rozhodcovskej rade.

Podpora pre nájomcov

Nájomca pomoc viedenského mesta ponúka nielen právnu podporu, ale aj rady týkajúce sa práv nájomcov a pomoc s inšpekciami nájomného. V súčasnej situácii mesto aktívne podporuje 15 domov, v ktorých sú nájomníci ovplyvnení špekuláciami, ako napríklad [Tenanthilfe.at] (https://menhilfe.at/aktuelles/aktuelles-detail/stadt-mit-mitterhilfe-schaf- proti-wohnhaeusern-vor). Táto podpora je rozhodujúca na udržanie životnej úrovne príslušných nájomcov.

Téma špekulácií s bývaním je obzvlášť dôležitá v mestských miestnostiach a teraz ovplyvňuje mnoho miest na celom svete. Štúdie ako štúdie [iza.org] (https://www.iza.org/publications/s/97/wohnungsmarkt-und-wohnungspolitik-in-deutschland-satung- unsptions) pomáhajú osvetliť situáciu a rôzne možnosti pre politiku bývania. Zostáva vidieť, ako sa diskutuje o opatreniach mesta Viedne na medzinárodnej úrovni a aký vplyv budú mať na miestne životné prostredie.