Walka z spekulacjami mieszkaniowymi: Wiedeń przedstawia środki w Dublinie

Walka z spekulacjami mieszkaniowymi: Wiedeń przedstawia środki w Dublinie

Wien, Österreich - Miasto Wiedeń nasila wysiłki w walce z spekulacjami mieszkaniowymi. Staje się to również jasne na nadchodzącym międzynarodowym festiwalu mieszkalnictwa socjalnym (ISHF) w Dublinie, który odbędzie się od 6 czerwca. Festiwalem skupia się na wykładzie Christiana Bartoka, który mówi o „niebezpieczeństwie i walce o spekulacje mieszkaniowe w metropoliach”. W tym temacie miasto Wiedeń postrzega się jako pionier, takie jak press.wien.gv.at. Wicebrygent Kathrin Gaál podkreśla znaczenie podejmowania środków prawnych w celu działania przeciwko spekulacji z przestrzenią życiową.

Wiedeń opracował kompleksowy siedmiopunktowy pakiet, aby przeciwdziałać spekulacji mieszkaniowej. Propozycje obejmują kroki prawa cywilnego w zaniedbanych budynkach po zwiększone budżety na remonty budynków, które zostały zebrane z 112 milionów euro do 260 milionów euro. Środki mają na celu zapewnienie, że najemcy będą lepiej chronione w apartamentach spekulacyjnych. Obecnie istnieje 12 ostrych obiektów spekulacyjnych przy zasobach budynku około 140 000 domów w Wiedniu, co podkreśla pilność sytuacji.

Kompleksowy pakiet miar

Nowy siedmiopunktowy program miasta zawiera następujące miary:

• Wdrożenie niezbędnych prac konserwacyjnych w prawie cywilnym.
• Środki zastępcze kosztem właścicieli domów, jeżeli przepisy budowlane nie zostaną spełnione.
• Brak aborcji gospodarczej od czasu przepisów budowlanych 2023.
• Obowiązkowe regularne kontrole i dokumentacja obowiązek budowania krabów.
• Promowanie środków remontowych w budynkach i mieszkaniach.
• Ofensywna stara ochrona budynków w celu poprawy warunków życia w domach w stylu Wilhelminian.
• Wsparcie z pomocy najemcy dla dotkniętych najemców.

Środki te mają na celu maksymalizację wykorzystania wszystkich opcji prawa do wynajęcia i budowlanego. W przypadku zaniedbanych lub zaniedbanych budynków wymogi dotyczące prawa cywilnego dotyczące wdrażania prac ochronnych są wprowadzane zgodnie z ustawą o Rentrecht §6. Cztery sprawy są obecnie w toku lub w komisji arbitrażowej.

Wsparcie dla najemców

Pomoc najemcy miasta Wiedeń nie tylko oferuje wsparcie prawne, ale także porady na temat praw najemców i pomocy w inspekcji czynszu. W obecnej sytuacji miasto aktywnie wspiera 15 domów, w których najemcy mają wpływ spekulacje, takie jak [tenthilfe.at] (https://menhilfe.at/aktuelles/aktuelles-detail/stadt--mit-miterhilfe-schaf- przeciw Wohnhaeusern-vor). To wsparcie ma kluczowe znaczenie dla utrzymania standardu życia zainteresowanych najemców.

Temat spekulacji mieszkaniowych jest szczególnie ważny w pokojach miejskich i teraz wpływa na wiele miast na całym świecie. Badania takie jak badania [iza.org] (https://www.iza.org/publications/s/97/wohnungsmarkt-und-wohnungspolitik-indeutschland-satung- und-options) pomagają oświetlić sytuację i różne opcje polityki domowej. Okaże się, w jaki sposób mierniki miasta Wiedeń są omawiane na poziomie międzynarodowym i jaki wpływ będą wywierać na lokalne środowisko życia.