Lutte contre la spéculation sur le logement: Vienne présente des mesures à Dublin

Lutte contre la spéculation sur le logement: Vienne présente des mesures à Dublin

Wien, Österreich - La ville de Vienne intensifie ses efforts dans la lutte contre la spéculation sur le logement. Cela devient également clair au prochain Festival international du logement social (ISHF) à Dublin, qui se déroule à partir du 6 juin. L'objectif du festival est la conférence de Christian Bartok, qui parle du "danger et du combat de la spéculation du logement dans les métropoles". Dans ce sujet, la ville de Vienne se considère comme un pionnier, tel que presse.wien.gv.at. La vice-maire Kathrin Gaál souligne l'importance de prendre des mesures juridiques afin d'agir contre la spéculation avec l'espace de vie.

Vienne a mis en place un ensemble complet de sept points pour contrer la spéculation sur le logement. Les propositions vont des étapes du droit civil dans les bâtiments négligés à l'augmentation des budgets des rénovations des bâtiments, qui sont passées de 112 millions d'euros à 260 millions d'euros. Les mesures visent à garantir que les locataires sont mieux protégés dans les appartements spéculatifs. Il y a actuellement 12 objets spéculatifs aigus dans un bâtiment de construction d'environ 140 000 maisons à Vienne, ce qui souligne l'urgence de la situation.

Ensemble complet de mesures

Le nouveau programme de sept points de la ville contient les mesures suivantes:

• Mise en œuvre des travaux de maintenance nécessaires en droit civil.
• Mesures de remplacement au détriment des propriétaires si les réglementations du bâtiment ne sont pas respectées.
• Aucun avortement économique depuis le Règlement de la construction 2023.
• Obligation obligatoire de chèques réguliers et de documentation pour la construction de crabes.
• Promotion des mesures de rénovation dans les bâtiments et les appartements.
• Protection offensive des bâtiments pour améliorer les conditions de vie dans les maisons de style Wilhelminien.
• Le soutien de l'aide aux locataires pour les locataires touchés.

Ces mesures visent à maximiser l'utilisation de toutes les options de droit de location et de construction. Dans le cas de bâtiments négligés ou négligés, les exigences du droit civil pour la mise en œuvre des travaux de conservation sont introduites conformément à la loi sur le Rendrecht §6. Quatre affaires sont actuellement en instance devant le tribunal ou au conseil d'arbitrage.

Soutien pour les locataires

L'aide aux locataires de la ville de Vienne offre non seulement un soutien juridique, mais également des conseils sur les droits des locataires et une aide à l'inspection des loyers. Dans la situation actuelle, la ville soutient activement 15 maisons dans lesquelles les locataires sont touchés par la spéculation, comme [Tenanthilfe.at] (https://miethilfe.at/aktulles/aktuelles-detail/stadt--Mit-Mieterhilfe-schaf- contre-wohnhaeusern-vor). Ce soutien est crucial pour maintenir le niveau de vie des locataires concernés.

Le sujet de la spéculation sur le logement est particulièrement important dans les salles urbaines et affecte désormais de nombreuses villes du monde. Des études telles que celles de [iza.org] (https://www.iza.org/publications/s/97/wohnungsmarkt-und-wohnungspolitik-in-deutschland-satung- und-options) aident à éclairer la situation et diverses options pour la politique de logement. Il reste à voir comment les mesures de la ville de Vienne sont discutées au niveau international et quelle influence ils auront sur l'environnement de vie local.