Taistelu asumispekulaatiosta: Wien esittelee toimenpiteitä Dublinissa

Taistelu asumispekulaatiosta: Wien esittelee toimenpiteitä Dublinissa

Wien, Österreich - Wienin kaupunki vahvistaa pyrkimyksiään taisteluun asuntopekulointia vastaan. Tämä käy selväksi myös tulevassa kansainvälisessä sosiaalisen asuntofestivaalin (ISHF) Dublinissa, joka järjestetään 6. kesäkuuta. Festivaalin painopiste on Christian Bartokin luento, joka puhuu "asunto -spekuloinnin vaarasta ja taistelusta metropolisissa". Tässä aiheessa Wienin kaupunki näkee itsensä edelläkävijänä, kuten press.wien.gv.at. Varakaupunginjohtaja Kathrin Gaál korostaa oikeudellisten toimenpiteiden toteuttamisen tärkeyttä, jotta voidaan toimia keinottelua asuintilaa.

Wien on koonnut kattavan seitsemän pisteen paketin kotelon keinottelun torjumiseksi. Ehdotukset vaihtelevat laiminlyötyjen rakennusten siviilioikeuden vaiheista lisääntyneisiin rakennusten peruskorjausten budjeteihin, jotka on nostettu 112 miljoonasta eurosta 260 miljoonaan euroon. Toimenpiteiden tarkoituksena on varmistaa, että vuokralaiset ovat paremmin suojattu spekulatiivisissa huoneistoissa. Wienissä on tällä hetkellä 12 akuutti spekulatiivista esinettä noin 140 000 talon rakennuksen varastossa, mikä korostaa tilanteen kiireellisyyttä.

Kattava mittauspaketti

Kaupungin uusi seitsemän pisteen ohjelma sisältää seuraavat toimenpiteet:

• Siviilioikeuden välttämättömän ylläpitotyön toteuttaminen.
• Korvaavat toimenpiteet asunnonomistajien kustannuksella, jos rakennusmääräyksiä ei noudateta.
• Ei taloudellista aborttia rakennusmääräyksien 2023 jälkeen.
• Pakolliset säännölliset tarkastukset ja asiakirjojen velvollisuus rakennusrapujen suhteen.
• Korjaustoimenpiteiden edistäminen rakennuksissa ja huoneistoissa.
• Hyökkäävä vanha rakennussuojaus parantaa olosuhteita Wilhelminian tyylitaloissa.
• Vuokralaisen vuokralaisten vuokralaisten tuki.

Näiden toimenpiteiden tarkoituksena on maksimoida kaikkien vuokra- ja rakennuslakivaihtoehtojen käyttö. Laiminlyötyjen tai laiminlyötyjen rakennusten tapauksessa säilyttämistyön toteuttamista koskevat siviilioikeuden vaatimukset otetaan käyttöön 6 §: n Rentrecht -lain mukaisesti. Neljä tapausta on tällä hetkellä vireillä tuomioistuimessa tai välimieslautakunnassa.

-tuki vuokralaisille

Wienin kaupungin vuokralaistuki ei vain tarjoa oikeudellista tukea, vaan myös neuvoja vuokralaisten oikeuksista ja avustaa vuokratarkastuksissa. Nykyisessä tilanteessa kaupunki tukee aktiivisesti 15 taloa, joissa keinottelu vaikuttaa vuokralaisiin, kuten tenanthilfe.at. Tämä tuki on ratkaisevan tärkeää asianomaisten vuokralaisten elintason ylläpitämiseksi.

Asunto -spekulaatioiden aihe on erityisen tärkeä kaupunkihuoneissa ja vaikuttaa nyt moniin kaupunkeihin ympäri maailmaa. Tutkimukset, kuten [iza.org] (https://www.iza.org/publications/s/97/wohnungsmarkt-und-wohnungspolitik-in-deutschland-Satung- und-options), auttavat valaisemaan tilannetta ja erilaisia ​​asumispolitiikan vaihtoehtoja. On vielä nähtävissä, kuinka Wienin kaupungin toimenpiteistä keskustellaan kansainvälisellä tasolla ja mikä vaikutus heillä on paikallisessa elinympäristössä.