Lucha contra la especulación de la vivienda: Viena presenta medidas en Dublín

Lucha contra la especulación de la vivienda: Viena presenta medidas en Dublín

Wien, Österreich - La ciudad de Viena intensifica sus esfuerzos en la especulación de la lucha contra la vivienda. Esto también queda claro en el próximo Festival Internacional de Vivienda Social (ISHF) en Dublín, que tiene lugar a partir del 6 de junio. El enfoque del festival es la conferencia de Christian Bartok, quien habla sobre el "peligro y combate de especulaciones de vivienda en las metrópolis". En este tema, la ciudad de Viena se ve a sí misma como un pionero, como press.wien.gv.at. El vicealcalde Kathrin Gaál enfatiza la importancia de tomar medidas legales para actuar contra la especulación con el espacio vital.

Vienna ha reunido un paquete integral de siete puntos para contrarrestar la especulación de la vivienda. Las propuestas van desde medidas de derecho civil en edificios descuidados hasta mayores presupuestos para las renovaciones de edificios, que se han recaudado de 112 millones de euros a 260 millones de euros. Las medidas están destinadas a garantizar que los inquilinos estén mejor protegidos en apartamentos especulativos. Actualmente hay 12 objetos especulativos agudos en un stock de edificios de alrededor de 140,000 casas en Viena, lo que subraya la urgencia de la situación.

Paquete integral de medidas

El nuevo programa de siete puntos de la ciudad contiene las siguientes medidas:

• Implementación del trabajo de mantenimiento necesario en derecho civil.
• Medidas de reemplazo a expensas de los propietarios de viviendas si no se cumplen las regulaciones de construcción.
• No hay aborto económico desde las regulaciones de construcción 2023.
• Comprobaciones regulares obligatorias y obligación de documentación para construir cangrejos.
• Promoción de medidas de renovación en edificios y apartamentos.
• Protección ofensiva de edificios antiguos para mejorar las condiciones de vida en casas de estilo wilhelminiano.
• Apoyo de la ayuda del inquilino para los inquilinos afectados.

Estas medidas tienen como objetivo maximizar el uso de todas las opciones de derecho de alquiler y construcción. En el caso de edificios descuidados o descuidados, los requisitos de la ley civil para la implementación del trabajo de conservación se introducen de acuerdo con la Ley §6 Rentrecht. Actualmente, cuatro casos están pendientes en la corte o en la Junta de Arbitraje.

Soporte para inquilinos

La ayuda del inquilino de la ciudad de Viena no solo ofrece apoyo legal, sino también asesoramiento sobre los derechos de los inquilinos y ayuda con las inspecciones de alquileres. En la situación actual, la ciudad apoya activamente a 15 casas en las que los inquilinos se ven afectados por la especulación, como [Tenanthilfe.at] (https://miethilfe.at/aktuelles/aktuelles-detail/stadt ---mit-mieterhilfe-schaf- contra-wohnhaeusern-vor). Este apoyo es crucial para mantener el nivel de vida de los inquilinos en cuestión.

El tema de la especulación de la vivienda es particularmente importante en las habitaciones urbanas y ahora afecta a muchas ciudades de todo el mundo. Estudios como los de [iza.org] (https://www.iza.org/publications/s/97/wohnungsmarkt-und wohnungspolitik-in-deutschland-satung- und-options) ayudan a iluminar la situación y varias opciones para la política de vivienda. Queda por ver cómo se discuten las medidas de la ciudad de Viena a nivel internacional y qué influencia tendrán en el entorno de vida local.