Καταπολέμηση της κερδοσκοπίας: Η Βιέννη παρουσιάζει μέτρα στο Δουβλίνο

Καταπολέμηση της κερδοσκοπίας: Η Βιέννη παρουσιάζει μέτρα στο Δουβλίνο

Wien, Österreich - Η πόλη της Βιέννης εντείνει τις προσπάθειές της στην καταπολέμηση της κερδοσκοπίας. Αυτό γίνεται επίσης σαφές στο επερχόμενο Διεθνές Φεστιβάλ Κοινωνικής Στέγασης (ISHF) στο Δουβλίνο, το οποίο λαμβάνει χώρα από τις 6 Ιουνίου. Το επίκεντρο του φεστιβάλ είναι η διάλεξη του Christian Bartok, ο οποίος μιλάει για τον «κίνδυνο και την μάχη της κερδοσκοπίας σε μητροπόλεις». Σε αυτό το θέμα, η πόλη της Βιέννης θεωρεί τον εαυτό του ως πρωτοπόρο, όπως Press.wien.gv.at. Ο αντιπρόεδρος Kathrin Gaál υπογραμμίζει τη σημασία της λήψης νομικών μέτρων προκειμένου να ενεργήσει κατά της κερδοσκοπίας με το χώρο διαβίωσης.

Η Βιέννη έχει συγκεντρώσει ένα ολοκληρωμένο πακέτο επτά σημείων για την αντιμετώπιση της κερδοσκοπίας. Οι προτάσεις κυμαίνονται από τα βήματα του αστικού δικαίου σε παραμελημένα κτίρια έως αυξημένους προϋπολογισμούς για την ανακαίνιση της οικοδόμησης, τα οποία έχουν αυξηθεί από 112 εκατομμύρια ευρώ σε 260 εκατομμύρια ευρώ. Τα μέτρα προορίζονται για να διασφαλιστεί ότι οι ενοικιαστές προστατεύονται καλύτερα σε κερδοσκοπικά διαμερίσματα. Υπάρχουν επί του παρόντος 12 οξεία κερδοσκοπικά αντικείμενα σε κτίριο περίπου 140.000 σπιτιών στη Βιέννη, γεγονός που υπογραμμίζει τον επείγοντα χαρακτήρα της κατάστασης.

Συμπληρωματικό πακέτο μέτρων

Το νέο πρόγραμμα επτά σημείων της πόλης περιέχει τα ακόλουθα μέτρα:

• Εφαρμογή των απαραίτητων εργασιών συντήρησης στο αστικό δίκαιο.
• Μέτρα αντικατάστασης σε βάρος των ιδιοκτητών σπιτιού, εάν δεν τηρείται οι κανονισμοί των κτιρίων.
• καμία οικονομική άμβλωση από τους κανονισμούς του κτιρίου 2023.
• Υποχρεωτικοί τακτικοί έλεγχοι και υποχρέωση τεκμηρίωσης για την κατασκευή καβουριών.
• Προώθηση μέτρων ανακαίνισης σε κτίρια και διαμερίσματα.
• Επιθετική παλιά προστασία κτιρίων για τη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης σε σπίτια Wilhelminian στυλ.
• Υποστήριξη από την ενίσχυση του ενοικιαστή για τους προσβεβλημένους ενοικιαστές.

Τα μέτρα αυτά αποσκοπούν στη μεγιστοποίηση της χρήσης όλων των επιλογών ενοικίασης και οικοδόμησης. Στην περίπτωση των παραμελημένων ή παραμελημένων κτιρίων, εισάγονται οι απαιτήσεις του αστικού δικαίου για την εφαρμογή των εργασιών διατήρησης σύμφωνα με το νόμο §6 Rentrecht. Τέσσερις περιπτώσεις εκκρεμούν επί του παρόντος στο δικαστήριο ή στο Συμβούλιο Διαιτησίας.

Υποστήριξη για ενοικιαστές

Η βοήθεια του ενοικιαστή της πόλης της Βιέννης όχι μόνο προσφέρει νομική υποστήριξη, αλλά και συμβουλές για τα δικαιώματα των ενοικιαστών και βοήθεια με επιθεωρήσεις ενοικίων. Στην τρέχουσα κατάσταση, η πόλη υποστηρίζει ενεργά 15 σπίτια στα οποία οι ενοικιαστές επηρεάζονται από εικασίες, όπως [tenanthilfe.at] (https://miethilfe.at/aktuelles/aktuelles-detail/stadt--mit-mieterhilfe-schaf- εναντίον wohaeusern-vor). Αυτή η υποστήριξη είναι ζωτικής σημασίας για τη διατήρηση του βιοτικού επιπέδου των ενδιαφερομένων ενοικιαστών.

Το θέμα της κερδοσκοπίας στέγασης είναι ιδιαίτερα σημαντικό στα αστικά δωμάτια και τώρα επηρεάζει πολλές πόλεις παγκοσμίως. Μελέτες όπως αυτές του [iza.org] (https://www.iza.org/publications/s/97/wohnungsmarkt-und-wohnungspolitik-in-deutschland-satung- und-options) βοηθούν να φωτίσουν την κατάσταση και διάφορες επιλογές για την πολιτική στέγασης. Παραμένει να δούμε πώς συζητούνται τα μέτρα της πόλης της Βιέννης σε διεθνές επίπεδο και ποια επιρροή θα έχουν στο τοπικό περιβάλλον διαβίωσης.