Boj proti spekulacím s bydlením: Vídeň představuje opatření v Dublinu

Boj proti spekulacím s bydlením: Vídeň představuje opatření v Dublinu

Wien, Österreich - Město Vídeň zintenzivňuje své úsilí v boji proti spekulacím o bydlení. To je také jasné na nadcházejícím mezinárodním festivalu sociálního bydlení (ISHF) v Dublinu, který se koná od 6. června. Festivalem je přednáška Christiana Bartoka, který hovoří o „nebezpečí a boji o spekulaci o bydlení v metropolích“. V tomto tématu se město Vienna považuje za průkopníka, jako je Press.Wien.gv.at. Místo starosty Kathrin Gaál zdůrazňuje důležitost přijímání právních opatření, aby jednal proti spekulacím s obytným prostorem.

Vienna sestavila komplexní sedmibodový balíček, který čelil spekulacím o bydlení. Návrhy se pohybují od kroků občanského práva v zanedbávaných budovách po zvýšené rozpočty na renovaci budování, které byly zvýšeny z 112 milionů EUR na 260 milionů EUR. Účelem opatření je zajistit, aby nájemci byli lépe chráněni ve spekulativních bytech. V současné době existuje 12 akutních spekulativních objektů na budově kolem 140 000 domů ve Vídni, což podtrhuje naléhavost situace.

Komplexní balíček opatření

Nový sedmibodový program města obsahuje následující opatření:

• Provádění nezbytných údržbářských prací v občanském právu.
• Opatření nahrazení na úkor majitelů domů, pokud stavební předpisy nejsou splněny.
• Žádný ekonomický potrat od stavebních předpisů 2023.
• Povinné pravidelné kontroly a povinnost dokumentace pro budování krabů.
• Podpora opatření na renovaci v budovách a bytech.
• Ofenzivní stará ochrana budov za účelem zlepšení životních podmínek ve Wilhelminian Style Houses.
• Podpora nájemce postižených nájemců.

Cílem těchto opatření je maximalizovat využití všech možností pronájmu a stavebního práva. V případě zanedbávaných nebo zanedbávaných budov jsou podle zákona §6 Rentrecht zavedeny požadavky občanského práva na provádění ochrany přírody. Čtyři případy v současné době čekají na soud nebo na rozhodčí radě.

Podpora pro nájemníky

Nájemní pomoc ve Vídni nejen nabízí právní podporu, ale také rady ohledně práv nájemníků a pomoc s inspekcemi nájemného. V současné situaci město aktivně podporuje 15 domů, ve kterých jsou nájemci zasaženi spekulacemi, jako je [tenanthilfe.at] (https://miethilfe.at/aktuelles/aktuelles-detail/stadt- mit-mieterhilfe-schaf- proti-wohnhaesern-vor). Tato podpora je zásadní pro udržení životní úrovně dotčených nájemců.

Téma spekulací o bydlení je zvláště důležité v městských místnostech a nyní postihuje mnoho měst po celém světě. Studie, jako jsou studie z [iza.org] (https://www.iza.org/publications/s/97/wohnungsmarkt-und-wohnungspolitik-in-deutschland-atung- und-options) pomáhají osvětlit situaci a různé možnosti pro politiku bydlení. Zbývá vidět, jak jsou diskutována o opatřeních ve Vídni na mezinárodní úrovni a jaký vliv budou mít na místní životní prostředí.