Борба срещу жилищните спекулации: Виена представя мерки в Дъблин

Борба срещу жилищните спекулации: Виена представя мерки в Дъблин

Wien, Österreich - Градът Виена засилва усилията си в борбата срещу жилищните спекулации. Това става ясно и на предстоящия Международен фестивал за социални жилища (ISHF) в Дъблин, който се провежда от 6 юни. Фокусът на фестивала е лекцията на Кристиан Барток, който говори за „опасността и борбата с жилищните спекулации в метрополисите“. В тази тема градът на Виена се вижда като пионер, като press.wien.gv.at. Заместник -кметът Катрин Гал подчертава важността на предприемането на правни мерки, за да се действа срещу спекулации с жилищното пространство.

Виена събра изчерпателен пакет със седем точки, за да се противопостави на спекулациите на жилищата. Предложенията варират от стъпките на гражданското право в пренебрегвани сгради до увеличени бюджети за ремонт на сгради, които са събрани от 112 милиона евро на 260 милиона евро. Мерките имат за цел да гарантират, че наемателите са по -добре защитени в спекулативни апартаменти. Понастоящем има 12 остри спекулативни предмета в строителен запас от около 140 000 къщи във Виена, което подчертава спешността на ситуацията.

Изчерпателен пакет от мерки

Новата програма за седем точки в града съдържа следните мерки:

• Прилагане на необходимата работа по поддръжката в гражданското право.
• Мерките за подмяна за сметка на собствениците на жилища, ако строителните разпоредби не се спазват.
• Няма икономически аборт след строителните разпоредби 2023 г.
• Задължителни редовни проверки и задължение за документация за изграждане на раци.
• Промоция на мерки за обновяване в сгради и апартаменти.
• Офанзивна защита на старата сграда за подобряване на условията на живот в къщи в стил Вилхелмиан.
• Подкрепа на помощта за наематели на засегнатите наематели.

Тези мерки имат за цел да увеличат максимално използването на всички възможности за наем и изграждане на закон. В случай на пренебрегвани или пренебрегвани сгради, изискванията за гражданско право за прилагане на дейности по опазване се въвеждат съгласно §6 Законът за Rentrecht. Понастоящем четири дела са висящи в съда или в арбитражния съвет.

Подкрепа за наематели

Помощта за наематели на град Виена не само предлага правна подкрепа, но и съвети относно правата на наемателите и помощ при наемите за наем. В настоящата ситуация градът активно поддържа 15 къщи, в които наемателите са засегнати от спекулации, като [tenanthilfe.at] (https://miethilfe.at/aktuelles/aktuelles-detail/stadt-mit-mieterhilfe-schaf- срещу wohnhaeusern-vor). Тази подкрепа е от решаващо значение за поддържане на стандарта на живот на съответните наематели.

Темата за спекулациите с жилища е особено важна в градските стаи и сега засяга много градове по целия свят. Проучвания като тези на [iza.org] (https://www.iza.org/publications/s/97/wohnungsmarkt-und-wonungspolitik-in-duutschland-satung- und-options) помагат за осветяването на ситуацията и различни възможности за жилищна политика. Остава да видим как мерките на град Виена се обсъждат на международно ниво и какво влияние ще окажат върху местната среда на живот.