مكافحة تكهنات الإسكان: تقدم فيينا تدابير في دبلن

مكافحة تكهنات الإسكان: تقدم فيينا تدابير في دبلن

Wien, Österreich - تكثف مدينة فيينا جهودها في مكافحة تكهنات الإسكان. يصبح هذا واضحًا أيضًا في مهرجان الإسكان الاجتماعي الدولي القادم (ISHF) في دبلن ، والذي يقام من 6 يونيو. محور المهرجان هو محاضرة كريستيان بارتوك ، الذي يتحدث عن "خطر ومكافحة تكهنات الإسكان في العاصمة". في هذا الموضوع ، ترى مدينة فيينا نفسها كرائد ، مثل press.wien.gv.at. يؤكد نائب رئيس البلدية كاثرين جايل على أهمية اتخاذ تدابير قانونية من أجل التصرف ضد التكهنات مع مساحة المعيشة.

وضعت فيينا حزمة شاملة من سبع نقاط لمواجهة تكهنات السكن. تتراوح المقترحات من خطوات القانون المدني في المباني المهملة إلى زيادة الميزانيات لتجديد المباني ، والتي تم جمعها من 112 مليون يورو إلى 260 مليون يورو. تهدف التدابير إلى ضمان حماية المستأجرين بشكل أفضل في الشقق المضاربة. يوجد حاليًا 12 كائنًا مضاربة حادة في مخزون من حوالي 140،000 منزل في فيينا ، مما يؤكد إلحاح الوضع.

حزمة شاملة من التدابير

يحتوي برنامج المدينة الجديد المكون من سبع نقاط على التدابير التالية:

• تنفيذ أعمال الصيانة اللازمة في القانون المدني.
• تدابير الاستبدال على حساب أصحاب المنازل إذا لم يتم الالتزام بتوفيات البناء.
• لا يوجد إجهاض اقتصادي منذ لوائح البناء 2023.
• الشيكات العادية الإلزامية والتوثيق لبناء سرطان البحر.
• الترويج لتدابير التجديد في المباني والشقق.
• حماية المباني القديمة الهجومية لتحسين الظروف المعيشية في المنازل على الطراز الفيلهيلميني.
• دعم من مساعدة المستأجر للمستأجرين المتأثرين.

تهدف هذه التدابير إلى زيادة استخدام جميع خيارات التأجير والبناء. في حالة المباني المهملة أو المهملة ، يتم تقديم متطلبات القانون المدني لتنفيذ أعمال الحفظ وفقًا لقانون RENTRECHT الفقرة 6. أربع قضايا معلقة حاليًا في المحكمة أو في مجلس التحكيم.

دعم للمستأجرين

لا تقدم المساعدات المستأجر في مدينة فيينا الدعم القانوني فحسب ، بل تقدم أيضًا نصائح بشأن حقوق المستأجرين والمساعدة في عمليات تفتيش الإيجار. في الوضع الحالي ، تدعم المدينة بنشاط 15 منزلاً يتأثر فيه المستأجرون بالتكهنات ، مثل tenanthilfe.at. هذا الدعم أمر بالغ الأهمية للحفاظ على مستوى معيشة المستأجرين المعنيين.

موضوع تكهنات الإسكان مهم بشكل خاص في الغرف الحضرية ويؤثر الآن على العديد من المدن في جميع أنحاء العالم. دراسات مثل تلك الخاصة بـ [iza.org] (https://www.iza.org/publications/s/97/wohnungsmarkt-und-wohnungspolitik-in-deutschland-satung- und-options) تساعد في إلقاء الضوء على الوضع والخيارات المختلفة. يبقى أن نرى كيف تتم مناقشة تدابير مدينة فيينا على المستوى الدولي وما هو التأثير الذي سيكون لهم على البيئة المعيشية المحلية.