Die BWS-Gruppe und der gemeinnützige Bauträger migra haben das Bauprojekt „Rote Emma“ gestartet, bei dem bis April 2026 360 geförderte Mietwohnungen und 23 Geschäftslokale im Stadtentwicklungsgebiet Attemsgasse Ost in Kagran entstehen werden. Die Stadt Wien hat ihre Wohnbauförderung erhöht, um Projekte wie dieses zu unterstützen. Die innovative Holzhybrid-Bauweise des Projekts steht im Einklang mit den Zielen der Nachhaltigkeit. Zusätzlich wird das Projekt auch ein weiteres Frauenwohnprojekt beinhalten, um alleinerziehende Frauen zu unterstützen.
Der Bezirksvorsteher Ernst Nevrivy begrüßt die Schaffung von leistbarem Wohnraum in der schnell wachsenden Donaustadt. Die Entscheidung, das Projekt in Holzhybrid-Bauweise zu errichten, wird von BWSG-Vorstand Dr. Mathias Moser als Beitrag zur Klimaneutralität angesehen. Es ist wichtig, dass in Zeiten steigender Baukosten nachhaltiger und bezahlbarer Wohnraum für alle Bevölkerungsgruppen bereitgestellt wird.
Die Wohnungen im Projekt „Rote Emma“ werden Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen sein, mit Grundrissen zwischen 35 und 89 Quadratmetern. Barrierefreie Einheiten werden im Erdgeschoss verfügbar sein. Das Projekt wird auch eine Vielzahl von kulturellen, sozialen und öffentlichen Angeboten beinhalten, wie beispielsweise eine Volkshochschule, einen Kindergarten und verschiedene Vereine.
Das Projekt legt Wert auf umweltfreundliches Bauen und bietet Bewohnern die Möglichkeit, auf dem Dach zu gärtnern und Obst und Gemüse anzubauen. Es wird grüner Strom durch Photovoltaik-Anlagen auf dem Dach erzeugt und witterungsgeschützte Rückzugsorte am Dachgarten geschaffen. Die Balkone werden mit Pflanztrögen ausgestattet, um einen grünen Raum im Freien zu schaffen.
Die Fernwärme Wien wird für umweltfreundliche Beheizung im Winter und Kühlung im Sommer sorgen. Das Grundwasser aus den Brunnen wird zur Kühlung der Wohnungen über eine thermische Bauteilaktivierung der Decken genutzt. Es wird ein Change-Over-System geben, das in den Wintermonaten von der Kühlung auf die Beheizung umschaltet.
Jeder Baukörper des Projekts verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Multifunktionsraum und einen separat anmietbaren Coworking-Space. Bauplatz 2 ist durch eine gemeinsame Parkgarage verbunden und bietet 167 Stellplätze für Autos und 900 für Fahrräder.
Dieses Bauprojekt wird einen wichtigen Beitrag zur Schaffung von leistbarem Wohnraum und zur Förderung der Nachhaltigkeit in Wien leisten.
| Information | Details |
|---|---|
| Projektname | Rote Emma |
| Standort | Attemsgasse Ost, Kagran, Wien |
| Wohnungsart | Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen |
| Anzahl der Wohnungen | 360 |
| Anzahl der Geschäftslokale | 23 |
| Bauweise | Holzhybrid-Bauweise |
| Zusätzliche Angebote | Volkshochschule, Kindergarten, Vereine |
| Klimafreundliche Merkmale | Gärtnern auf dem Dach, grüner Strom durch Photovoltaik-Anlagen, witterungsgeschützte Rückzugsorte |
| Beheizung und Kühlung | Fernwärme Wien, thermische Bauteilaktivierung |
| Parkmöglichkeiten | 167 Stellplätze für Autos, 900 für Fahrräder |
Quelle: Stadt Wien
