155 nuevos apartamentos en Donaustadt: ¡Arwag celebra la vivienda social!

155 nuevos apartamentos en Donaustadt: ¡Arwag celebra la vivienda social!

Breitenleer Straße 14, 1220 Wien, Österreich - El 4 de junio de 2025, Arwag Holding-Aktiengesellschaft entregó un total de 155 apartamentos subsidiados en el nuevo proyecto "Life in the Kagran Flur". Esta entrega ceremonial tuvo lugar en presencia del jefe de distrito Ernst Nevrivy en el distrito 22 de Viena. Los apartamentos se encuentran en las direcciones de Breitenleer Straße 14 y en el campo largo 47-51 y fueron entregados en varias etapas. La oferta varía de apartamentos de dos a cuatro habitaciones con un área de 51 a 88 m² que tienen áreas privadas abiertas como balcones, logias o autoconstrucción.

de los 155 apartamentos son 78 apartamentos inteligentes particularmente baratos que son respaldados por la financiación del edificio residencial en Viena. El proyecto también incluye tres locales comerciales, así como 92 estacionamiento subterráneo y alrededor de 360 ​​espacios de estacionamiento para bicicletas. ARWAG se basa en un concepto de energía sostenible, que incluye la activación de componentes para el calentamiento y el templado, así como una bomba de calor central para la preparación del agua caliente. Un sistema fotovoltaico en el techo y un Faith Greening subrayan el reclamo ecológico del proyecto residencial.

Medidas sociales y de sostenibilidad

El complejo residencial se caracteriza por su ubicación urbana natural, con una conexión directa con el Kagraner Platz, que ofrece una excelente accesibilidad pública. Los talleres y la actividad sobre la sostenibilidad social apoyan a los recién llegados y promueven la integración en la comunidad. Toda el área residencial es parte de un concepto integral de desarrollo urbano que está destinado a mejorar la calidad de vida en esta área.

Según [arwag.at] (https://www.arwag.at/projekte/leben-in-kagraner-flur-bpl-a2-1220 wien-miiet/) se crea aquí un cuarto de ciudad compacto con un total de 540 apartamentos, uno de los cuales está financiado libremente. El desarrollo está diseñado de tal manera que se aísla del Breitenleer Straße a través de un sello de edificio y áreas verdes generosas integradas que actualizan el entorno de vida. Existen numerosas instalaciones de ocio cercanas, incluidas las Hirschstettner Badeteich y el antiguo Danubio. También hay un gran campo deportivo en las inmediaciones.

Vienna como pionera en el edificio residencial financiado

El modelo de financiación de la vivienda en Viena ha demostrado ser exitoso y crea espacio de vida orientado a la necesidad de alta calidad para alquileres asequibles. Según wohnberatung-wien.at, aproximadamente la mitad de los apartamentos subsidiados reciben el estado de apartamentos inteligentes particularmente favorables. La sostenibilidad y la mezcla social tienen una prioridad en la asignación, lo que está garantizado por un estricto proceso competitivo y de selección.

El ingreso ella misma para los apartamentos de alquiler subsidiados está programado para 2025 de la siguiente manera: para una persona es de € 59,320, para dos personas con € 88,400 y así sucesivamente. Este sistema asegura que los grupos desfavorecidos puedan disfrutar del espacio vital sin usar cargas financieras excesivas.

Arwag celebra 35 años de actividad exitosa este año y ha implementado más de 180 objetos y alrededor de 17,000 unidades residenciales hasta la fecha. La entrega de los nuevos apartamentos es otro paso hacia un desarrollo urbano habitable e inclusivo.