蒂罗尔的住房短缺：到2025年，新建筑项目的急剧下降！

蒂罗尔的住房短缺：到2025年，新建筑项目的急剧下降！

Innsbruck, Österreich - 在蒂罗尔（Tyrol）中，房屋市场的压力增加：一项新研究预测到2033年需要35,010套公寓，这对应于年度加3,890住宅单元。需求不断增长，诸如个性化和人口老龄化之类的趋势，但是由于许多公寓没有报告为主要居住地，因此这种情况变得更加困难 - 在蒂罗尔（Tyrol）约为22.6％。缺乏注册会使生活的可用性具有误导性，并使许多寻求公寓的人面临挑战，因为报道。

在蒂罗尔房地产市场上的另一个戏剧性开发在评估当前住宅建筑项目的WköspecialistAssociation和Explorial的研究中表现出来。在2022年至2024年中确定了391个项目，其中包括7,800个住宅单位。但是，建筑繁荣似乎已经结束了：对于2024年，新建筑项目的下降至仅预计2600辆，这意味着比上一年少600辆。公寓的下降尤其令人震惊，因为来年的完成下降了47％，因此这些事态发展可能会产生遥远的影响：由于购买期权的可用性降低，租金问题增加了，从而加剧了房屋市场的状况。此外，新建筑的下降可能危害建筑业的众多工作。开发人员面临的挑战是将项目适应变化的市场状况，由于当前的市场状况，这更加紧迫。该分析已经显示出很大的趋势：在因斯布鲁克（Innsbruck），有利于较大单位的1-2室公寓的比例，其中还包含州首都已经很紧张的空间。