Bostadsbrist i Tyrol: Drastisk nedgång för nya byggprojekt år 2025!

Bostadsbrist i Tyrol: Drastisk nedgång för nya byggprojekt år 2025!

Innsbruck, Österreich - I Tyrol ökar trycket på bostadsmarknaden: En ny studie förutspår behovet av 35 010 ytterligare lägenheter år 2033, vilket motsvarar ett årligt plus på 3 890 bostäder. Den ökande efterfrågan från trender som individualisering och en åldrande befolkning, men situationen görs svårare av det faktum att många lägenheter inte rapporteras som huvudbostaden - i Tyrol är det cirka 22,6 procent. Denna brist på registrering gör att den levande tillgängligheten är vilseledande och lämnar många lägenhetssökande med utmaningar, som rapporterade.

En annan dramatisk utveckling på den tyroliska fastighetsmarknaden visar sig i studien av WKÖ Specialist Association and Exploral som har utvärderat de nuvarande bostadsbyggnadsprojekten. 391 projekt identifierades för åren 2022 till 2024, som inkluderar 7 800 bostäder. Konstruktionsboomen verkar emellertid vara ett slut: för 2024 förutsägs en nedgång i nya byggprojekt till endast 2 600 enheter, vilket betyder 600 mindre än föregående år. Nedgången i bostadsrätter är särskilt alarmerande, där slutförandet faller med 47 procent under det kommande året, så wko tirol Denna utveckling kan ha långtgående effekter: stigande hyresfrågor på grund av den lägre tillgängligheten av köpoptioner skärper situationen på bostadsmarknaden. Dessutom kan nedgången i den nya byggnaden äventyra många jobb inom byggsektorn. Utvecklarna står inför utmaningen att anpassa sina projekt till den förändrade marknadssituationen, vilket är desto mer brådskande på grund av den nuvarande marknadssituationen. Analysen visar redan betydande trender: i Innsbruck är andelen lägenheter på 1-2 rum till förmån för större enheter droppar, som också innehåller det redan spända utrymmet i statens huvudstad.