Nedostatok bývania v Tyrol: Drastický pokles nových stavebných projektov do roku 2025!

Nedostatok bývania v Tyrol: Drastický pokles nových stavebných projektov do roku 2025!

Innsbruck, Österreich - V Tyrolu sa zvyšuje tlak na trh s nehnuteľnosťami: nová štúdia predpovedá potrebu 35 010 ďalších apartmánov do roku 2033, čo zodpovedá ročnému plus 3 890 obytných jednotiek. Zvyšujúci sa dopyt výsledky z trendov, ako je individualizácia a starnúca populácia, ale situácia je sťažená skutočnosťou, že mnoho bytov nie je hlásených ako hlavné bydlisko - v Tyrole je okolo 22,6 percenta. Táto nedostatočná registrácia robí zavádzajúcu živú dostupnosť a ponecháva mnoho uchádzačov o byt s výzvami, pretože informoval.

Ďalší dramatický vývoj na trhu s nehnuteľnosťami v Tyroleanskom realite sa ukazuje v štúdii Združenia špecialistov WKö a prieskumných prieskumov, ktoré hodnotili súčasné projekty rezidenčných výstavby. V rokoch 2022 až 2024 bolo identifikovaných 391 projektov, ktoré zahŕňajú 7 800 obytných jednotiek. Zdá sa však, že stavebný boom je koniec: za rok 2024 sa predpovedá pokles nových stavebných projektov na iba 2 600 kusov, čo znamená o 600 menej ako v predchádzajúcom roku. The decline in condominiums is particularly alarming-here the completion falls by 47 percent in the coming year, so WKO TIROL .

Tento vývoj by mohol mať výrazné účinky: Rasting Problémy s prenájmom v dôsledku nižšej dostupnosti možností nákupu sprísňujú situáciu na trhu s nehnuteľnosťami. Pokles novej budovy by okrem toho mohol ohroziť početné pracovné miesta v stavebníctve. Vývojári čelia výzve prispôsobenia svojich projektov zmenenej situácii na trhu, ktorá je o to naliehavejšia z dôvodu súčasnej situácie na trhu. Analýza už ukazuje významné trendy: V Innsbrucku je podiel apartmánov 1-2 izby v prospech väčších kvapiek jednotiek, ktoré tiež obsahujú už napätý priestor v hlavnom meste štátu.