Boligmangel i Tyrol: Drastisk nedgang for nye byggeprosjekter innen 2025!

Boligmangel i Tyrol: Drastisk nedgang for nye byggeprosjekter innen 2025!

Innsbruck, Österreich - I Tyrol øker presset på boligmarkedet: En ny studie spår behovet for 35.010 ekstra leiligheter innen 2033, som tilsvarer et årlig pluss på 3 890 boligenheter. Den økende etterspørselen er resultatet av trender som individualisering og en aldrende befolkning, men situasjonen blir vanskeligere av det faktum at mange leiligheter ikke blir rapportert som hovedbolig - i Tyrol er det rundt 22,6 prosent. Denne mangelen på registrering gjør den levende tilgjengeligheten misvisende og etterlater mange leilighetssøkere med utfordringer, som rapporterte.

En annen dramatisk utvikling på det tyrolske eiendomsmarkedet viser seg i studien til WKö Specialist Association og Explorial som har evaluert de nåværende boligbyggingsprosjektene. 391 prosjekter ble identifisert for årene 2022 til 2024, som inkluderer 7 800 boligenheter. Imidlertid er konstruksjonsbommen ut til å være en slutt: for 2024 er det spådd en nedgang i nye konstruksjonsprosjekter til bare 2600 enheter, noe som betyr 600 mindre enn året før. Nedgangen i sameier er spesielt alarmerende-hvor fullføringen faller med 47 prosent det kommende året, så Innsbruck er andelen 1-2-roms leiligheter til fordel for større enheter, som også inneholder det allerede anspente rommet i statshovedstaden.