Būsto trūkumas Tirolyje: drastiškas naujų statybos projektų nuosmukis iki 2025 m.!

Būsto trūkumas Tirolyje: drastiškas naujų statybos projektų nuosmukis iki 2025 m.!

Innsbruck, Österreich - Tirolyje padidėja spaudimas būsto rinkai: naujas tyrimas prognozuoja, kad iki 2033 m. Reikia 35 010 papildomų butų, o tai atitinka metinį plius 3 890 gyvenamųjų vienetų. Didėjanti paklausa atsiranda dėl tokių tendencijų kaip individualizavimas ir senėjantis gyventojų skaičius, tačiau situaciją apsunkina tai, kad daugelis butų nepranešama kaip pagrindinė gyvenamoji vieta - Tirolyje ji yra apie 22,6 proc. Dėl šio registracijos trūkumo gyvas prieinamumas klaidina ir palieka daugybę butų ieškotojų iššūkių, nes pranešė.

Dar viena dramatiška Tirolio nekilnojamojo turto rinkos plėtra rodo save WKö specialistų asociacijos tyrime ir paaiškinime, kurie įvertino dabartinius gyvenamųjų namų statybos projektus. 391 projektai buvo nustatyti 2022–2024 m., Kuriuose yra 7800 gyvenamųjų vienetų. Tačiau atrodo, kad statybų bumas yra pabaiga: 2024 m. Prognozuojama, kad 2024 m. Naujų statybų projektų sumažėjimas tik 2600 vienetų, o tai reiškia 600 mažiau nei ankstesniais metais. Kondominiumų sumažėjimas ateinančiais metais ypač kelia nerimą dėl to, kad užbaigimas sumažėja 47 procentais, taigi wko tirol .

Šie pokyčiai gali turėti tolimesnį poveikį: kylančios nuomos problemos dėl mažesnio pirkimo galimybių prieinamumo sugriežtina situaciją būsto rinkoje. Be to, naujojo pastato nuosmukis galėtų kelti pavojų daugybei darbo vietų statybų sektoriuje. Kūrėjai susiduria su iššūkiu pritaikyti savo projektus į pasikeitusią rinkos situaciją, kuri yra dar skubesnė dėl dabartinės rinkos situacijos. Analizė jau parodo reikšmingas tendencijas: „Insbruck“-1–2 kambarių butų, skirtų didesniems vienetų lašams, dalis, kurioje taip pat yra jau įtempta erdvė valstybinėje sostinėje.