Manjak stanova u Tirolu: drastični pad za nove građevinske projekte do 2025. godine!

Manjak stanova u Tirolu: drastični pad za nove građevinske projekte do 2025. godine!

Innsbruck, Österreich - U tirolu se povećava pritisak na tržište stanova: nova studija predviđa potrebu od 35.010 dodatnih stanova do 2033. godine, što odgovara godišnjem plus od 3.890 stambenih jedinica. Sve veća potražnja rezultat je trendova poput individualizacije i starenja stanovništva, ali situacija je otežana činjenicom da se mnogi stanovi ne prijavljuju kao glavno prebivalište - u Tirolu je oko 22,6 posto. Ovaj nedostatak registracije čini životnu dostupnost zabludu i ostavlja mnoge tražitelje stanova s izazovima, kao izvijestio.

Još jedan dramatični razvoj na tirolskom tržištu nekretnina pokazuje se u proučavanju Specijalističkog udruženja WKö -a i eksplozije koji su procijenili trenutne stambene građevinske projekte. 391 projekata identificirano je za godine 2022. do 2024., koji uključuju 7.800 stambenih jedinica. Međutim, čini se da je građevinski procvat kraj: za 2024. godinu predviđa se pad novih građevinskih projekata na samo 2.600 jedinica, što znači 600 manje nego u prethodnoj godini. Pad kondominiuma posebno je alarmantni--završetak pada za 47 posto u narednoj godini, pa wko tirol <> wko tirol <> wko tirol.

Ovi razvojni događaji mogli bi imati efekte koji su dostigli: povećanje problema najamnine zbog niže dostupnosti opcija kupnje pooštrite situaciju na tržištu stanova. Pored toga, pad nove zgrade mogao bi ugroziti brojne poslove u građevinskom sektoru. Programeri se suočavaju s izazovom prilagođavanja svojih projekata promijenjenoj tržišnoj situaciji, što je još hitnije zbog trenutne situacije na tržištu. Analiza već pokazuje značajne trendove: u Innsbrucku, udio stanova od 1-2 sobe u korist većih pada jedinica, koji također sadrži već napet prostor u glavnom gradu države.