Pénurie de logements en tyrole: déclin drastique pour les nouveaux projets de construction d'ici 2025!

Pénurie de logements en tyrole: déclin drastique pour les nouveaux projets de construction d'ici 2025!

Innsbruck, Österreich - En tyrolle, la pression sur le marché du logement augmente: une nouvelle étude prédit la nécessité de 35 010 appartements supplémentaires d'ici 2033, ce qui correspond à un plus annuel de 3 890 unités résidentielles. La demande croissante résulte des tendances telles que l'individualisation et une population vieillissante, mais la situation est rendue plus difficile par le fait que de nombreux appartements ne sont pas signalés comme la principale résidence - au tyrole, il est d'environ 22,6%. Ce manque d'inscription rend la disponibilité de la vie trompeuse et laisse de nombreux demandeurs d'appartements avec des défis, comme rapporté.

Un autre développement dramatique sur le marché immobilier tyroleen se montre dans l'étude de la WKö spécialisée et de l'explication qui ont évalué les projets de construction résidentiels actuels. 391 projets ont été identifiés pour les années 2022 à 2024, qui comprennent 7 800 unités résidentielles. Cependant, le boom de la construction semble être une fin: pour 2024, une baisse des nouveaux projets de construction à seulement 2 600 unités est prévue, ce qui signifie 600 de moins que l'année précédente. La baisse des condominiums est particulièrement alarmante, si l'achèvement baisse de 47% au cours de l'année à venir, donc wko tirol .

Ces développements pourraient avoir des effets de grande échelle: les problèmes de location croissants en raison de la plus faible disponibilité des options d'achat resserrent la situation sur le marché du logement. De plus, la baisse du nouveau bâtiment pourrait mettre en danger de nombreux emplois dans le secteur de la construction. Les développeurs sont confrontés au défi d'adapter leurs projets à la situation du marché changé, ce qui est d'autant plus urgent en raison de la situation actuelle du marché. L'analyse montre déjà des tendances significatives: à Innsbruck, la proportion d'appartements de 1 à 2 pièces en faveur de plus grandes unités baisse, qui contient également l'espace déjà tendu dans la capitale de l'État.