Asuntopula Tyrolissa: Uusien rakennushankkeiden dramaattinen lasku vuoteen 2025 mennessä!

Asuntopula Tyrolissa: Uusien rakennushankkeiden dramaattinen lasku vuoteen 2025 mennessä!

Innsbruck, Österreich - Tyrolissa asuntomarkkinoiden paine kasvaa: Uusi tutkimus ennustaa 35 010 ylimääräisen asunnon tarpeen vuoteen 2033 mennessä, mikä vastaa vuotuista plus 3 890 asuntoa. Kasvava kysyntä johtuu trendeistä, kuten yksilöinnistä ja ikääntyvästä väestöstä, mutta tilannetta vaikeuttaa se, että monista huoneistoista ei ilmoiteta pääasiallisena asuinpaikkana - Tyrolissa se on noin 22,6 prosenttia. Tämä rekisteröinnin puute tekee elävän saatavuuden harhaanjohtamisen ja jättää monille asuntojenhakijoille haasteita, kuten raportoi.

Toinen dramaattinen kehitys Tyrolean kiinteistömarkkinoilla osoittaa olevansa WKÖ Specialist Associationin ja Explorimarin tutkimuksessa, jotka ovat arvioineet nykyisiä asuinrakennushankkeita. Vuosina 2022 - 2024 tunnistettiin 391 hanketta, joihin sisältyy 7 800 asuntoa. Rakennuspuomi näyttää kuitenkin olevan loppu: vuodelle 2024 ennustetaan uusien rakennushankkeiden lasku vain 2 600 yksikköön, mikä tarkoittaa 600 vähemmän kuin edellisenä vuonna. Huoneistojen lasku on erityisen huolestuttavaa, että valmistuminen on 47 prosenttia tulevana vuonna, joten wko tirol . ; Lisäksi uuden rakennuksen lasku voisi vaarantaa lukuisia työpaikkoja rakennusalalla. Kehittäjät kohtaavat haasteen mukauttaa projektinsa muuttuneeseen markkinatilanteeseen, mikä on sitäkin kiireellisempi nykyisen markkinatilanteen vuoksi. Analyysi osoittaa jo merkittäviä suuntauksia: Innsbruckissa 1-2-huoneen asuntojen osuus suurempien yksiköiden pudottamisesta, joka sisältää myös jo kireän tilan valtion pääomassa.