Escasez de viviendas en Tyrol: Drástica disminución de nuevos proyectos de construcción para 2025!

Escasez de viviendas en Tyrol: Drástica disminución de nuevos proyectos de construcción para 2025!

Innsbruck, Österreich - En Tirol, la presión sobre el mercado inmobiliario aumenta: un nuevo estudio predice la necesidad de 35,010 apartamentos adicionales para 2033, que corresponde a una ventaja anual de 3.890 unidades residenciales. La creciente demanda resulta de tendencias como la individualización y una población que envejece, pero la situación se hace más difícil por el hecho de que muchos apartamentos no se informan como la residencia principal: en Tyrol es de alrededor del 22.6 por ciento. Esta falta de registro hace que la disponibilidad viva sea engañosa y deja a muchos buscadores de apartamentos con desafíos, como informado.

Otro desarrollo dramático en el mercado inmobiliario de Tirolean se muestra en el estudio de la Asociación Especialista de WKö y explorando que han evaluado los proyectos de construcción residenciales actuales. Se identificaron 391 proyectos para los años 2022 a 2024, que incluyen 7.800 unidades residenciales. Sin embargo, el auge de la construcción parece ser un fin: para 2024, se predice una disminución en los nuevos proyectos de construcción a solo 2.600 unidades, lo que significa 600 menos que en el año anterior. La disminución de los condominios es particularmente alarmante, ya que la finalización cae en un 47 por ciento en el próximo año, así que wko Tirol .

Estos desarrollos podrían tener efectos de mayor alcance: el aumento de los problemas de alquiler debido a la menor disponibilidad de opciones de compra endurece la situación en el mercado inmobiliario. Además, la disminución del nuevo edificio podría poner en peligro numerosos trabajos en el sector de la construcción. Los desarrolladores enfrentan el desafío de adaptar sus proyectos a la situación cambiada del mercado, que es aún más urgente debido a la situación actual del mercado. El análisis ya muestra tendencias significativas: en Innsbruck, la proporción de apartamentos de 1-2 habitaciones a favor de las unidades más grandes, lo que también contiene el espacio ya tenso en la capital del estado.