Недостиг на жилища в Tyrol: Драстичен спад за нови строителни проекти до 2025 г.!

Недостиг на жилища в Tyrol: Драстичен спад за нови строителни проекти до 2025 г.!

Innsbruck, Österreich - В Тирол натискът върху пазара на жилища се увеличава: ново проучване прогнозира необходимостта от 35 010 допълнителни апартамента до 2033 г., което съответства на годишен плюс от 3 890 жилищни единици. Нарастващото търсене е резултат от тенденции като индивидуализация и застаряващо население, но ситуацията става по -трудна от факта, че много апартаменти не се отчитат като основна резиденция - в Тирол е около 22,6 процента. Тази липса на регистрация прави живата наличност подвеждаща и оставя много търсещи апартаменти с предизвикателства, като съобщава.

Друго драматично развитие на пазара на недвижими имоти в Тироле се показва в проучването на Специализираната асоциация на WKö и обяснението, които са оценили настоящите жилищни строителни проекти. 391 проекта бяха идентифицирани за годините от 2022 до 2024 г., които включват 7 800 жилищни единици. Въпреки това, строителният бум изглежда е край: за 2024 г. се предвижда спад в новите строителни проекти до само 2600 единици, което означава 600 по -малко, отколкото през предходната година. Спадът на етажната собственост е особено тревожен, а нето спада с 47 процента през следващата година, така че wko tirol . ; В допълнение, спадът в новата сграда може да застраши многобройните работни места в строителния сектор. Разработчиците са изправени пред предизвикателството да адаптират своите проекти към променената пазарна ситуация, което е още по -спешно поради настоящата пазарна ситуация. Анализът вече показва значителни тенденции: в Инсбрук делът на апартаментите с 1-2 стаи в полза на по-големите капки, които също съдържат вече напрегнатото пространство в столицата на държавата.