Prenájom v domácnostiach Tyrolu: pohľad na čísla

Prenájom v domácnostiach Tyrolu: pohľad na čísla

V novej štúdii GAW je zrejmé, že náklady na prenájom v Rakúsku v priemere dosahujú piati príjmy z domácnosti. Tento počet zostal konštantný od roku 2018, čo znamená, že príjmy aj nájomné sa v podobnom rozsahu zvýšili. Situácia v Tyrole však vyzerá inak, kde nájomné má výrazne väčší podiel na príjmoch domácností.

Zvýšenie nájomného viedlo k mnohým nájomcom v tomto regióne ťažkosti s splnením ich finančných záväzkov. Štúdia GAW ukazuje, že ceny prenájmu v Tyrole vynikajú z celonárodných priemerných hodnôt, čo je priame zaťaženie populácie. Napriek všeobecnému zvýšeniu mzdy, ktoré sa v posledných rokoch dosiahlo v mnohých odvetviach, tlak na rozpočtové rozpočty v Tyrolu neznížil. Preto sa pre miestnych obyvateľov stal dokonca výzvou, aby financovali svoje vlastné štyri steny, zatiaľ čo služby a udalosti sa často navštevujú s plnými nohami.

Realita ceny prenájmu v Tirol

Štúdia GAW objasnila, že nájomné v Tyrolu sa v porovnaní so mzdami neprimerane zvýšilo. To najmä zaťažuje mladé rodiny a osamelých rodičov, ktorí sa často musia vyrovnať s relatívne nízkym príjmom. Analýza ukazuje, že v priemere je výrazný nedostatok dostupných nájomných apartmánov viditeľný vo vzťahu k dopytu. To vedie k nedostatku, ktorý zvyšuje ceny.

Pre Tyrolaan sa hľadanie cenovo dostupného bytu už dávno stáva bolestivou záležitosťou. Mnohí musia robiť kompromisy a hľadať útočisko v menej optimálnych obytných oblastiach, zatiaľ čo iní žijú v okolitých komunitách, kde sú ceny trochu miernejšie. Rozdiel medzi ponukou a dopytom viedol k zvýšeniu špirály cien, ktoré sťažuje držať krok s príjmom.

Štúdia GAW je ďalším náznakom, že je čas, aby politické opatrenia pôsobili proti zvyšujúcemu sa vysídleniu, ktoré mnohí ľudia zažívajú v Tyrolu. Iniciatívy na vytvorenie väčšieho počtu obyvateľov môžu niekedy pomôcť uvoľniť trh. Bývanie má ústredný význam pre hospodársku a sociálnu studňu spoločnosti v tomto regióne, pretože nielen podporuje kvalitu života, ale tiež priťahuje deti a rodiny.

Tento problém je tiež sprísnený zvyšujúcimi sa životnými nákladmi. Nájomcovia možno nájsť v dileme medzi vyššími cenami nájomného a inými dôležitými nákladmi, čo vedie k napätému vzťahu medzi kvalitou života a finančnou stabilitou. Štúdia GAW ukazuje, že bez vhodných opatrení sa dá očakávať zvýšenie ceny nájomného, čo by Tyrol mohol urobiť pre mnohých ľudí nedostupných. Pre podrobný pohľad na situáciu, správa na www.t.tt.com .