In der malerischen Gemeinde Jerzens hat die Tiroler Wohnbau GmbH, vormals bekannt als Wohnungseigentum, kürzlich die Firstfeier für ein bedeutendes Wohnprojekt gefeiert. Am 24. September wurde dieser festliche Anlass begangen, nach einer Reihe von Verzögerungen, die durch die COVID-19-Pandemie sowie durch Naturschutzauflagen verursacht wurden.
Das neueste Vorhaben in der Mühlleite umfasst insgesamt 36 Wohneinheiten, wovon 24 Mietwohnungen sind. Bemerkenswert ist, dass bereits vor der Fertigstellung 9 dieser Wohnungen vergeben werden konnten. Des Weiteren zeigt eine Umfrage unter den örtlichen Tourismusbetrieben, dass auch das Interesse an den verbleibenden 12 Dienstnehmerwohnungen groß ist. Diese Betriebe in Jerzens, Arzl, Wenns und Leins haben einen Bedarf von etwa 100 Betten für ihre Mitarbeiter festgestellt.
Details des Wohnprojekts
Das Projekt sieht neben den Dienstnehmerwohnungen auch sechs barrierefreie Wohnungen vor, die jeweils mit einer eigenen Terrasse ausgestattet sind. Weitere 18 Wohnungen können nach einer Mietdauer von fünf Jahren von den Mietern erworben werden. Die Mieten werden durch eine Wohnbauförderung unterstützt und sollen zwischen 12 und 15 Euro pro Quadratmeter liegen; bei weiter fallenden Zinsen könnte dieser Preis sogar noch geringer ausfallen.
Die nachhaltigen Aspekte des Projekts sind ebenso erwähnenswert. Die Gebäude werden mit einer eigenen Pelletheizung beheizt und nutzen eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung. Außerdem werden Teile des Daches und der Fassade begrünt, was nicht nur zur ökologischen Bilanz beiträgt, sondern auch ästhetische Vorteile bietet. Das Projekt wurde vom Atelier Krißmer & Partner geplant und wird durch die Pichler Bau GmbH realisiert. Die gesamten Baukosten belaufen sich auf rund 10,4 Millionen Euro netto, wobei die Wohnbauförderung mit etwa 3,7 Millionen Euro zu Buche schlägt.
Laut Geschäftsführer Walter Soier wird die Fertigstellung des Projekts im Jahr 2025 erwartet. Eine detaillierte Mitteilung darüber wird bald über den Tourismusverband herausgegeben.
Für weitere Informationen über die Entwicklungen dieses Wohnprojekts und die aktuellen Nachrichten aus der Region, lesen Sie den aktuellen Bericht auf www.meinbezirk.at.
