I prezzi immobiliari più costosi: Monaco e Vienna hanno fissato le tendenze!

I prezzi immobiliari più costosi: Monaco e Vienna hanno fissato le tendenze!

Wien, Österreich - Monaco sta attualmente elencando l'elenco delle città immobiliari più costose in Europa. Con prezzi medi di metri quadrati di quasi 10.000 euro per gli appartamenti, la metropoli bavarese è la città più costosa per gli acquisti immobiliari. Secondo vol.at Costi a Monaco ca. 8.000 euro per metro quadrato, mentre le case unifamiliari indipendenti raggiungono persino circa 11.950 euro. Inoltre, i prezzi per le case a righe sono stati stimati a ca. 8.600 euro e per condomini a 6.350 euro (a partire da maggio 2025) glaser-immobilienberatung.de .

Nella persecuzione diretta, Vienna segue, che prende un posto alto nella gerarchia dei prezzi con 6.762 euro per metro quadrato per appartamenti e 6.778 euro per le case. Berlino e Amburgo registrano anche prezzi elevati; Lì, gli appartamenti costano in media 6.278 euro e 6.124 euro. Le case a Berlino sono di 5.354 euro, mentre ad Amburgo i prezzi delle case sono di 6.038 euro. Madrid conclude l'elenco delle cinque città più costose con un prezzo del metro quadrato di 5.221 euro per appartamenti da vol.at Sviluppo dei prezzi e condizioni di mercato

I prezzi immobiliari nelle principali città europee sono aumentati di diversi fattori. Una gamma limitata di spazio abitativo, specialmente in luoghi centrali, abbinata ad alta domanda, aumenta i prezzi. Queste tendenze possono essere avvertite sia in Austria che in Germania. I tassi di interesse dell'edificio persistentemente bassi promuovono anche investimenti nel settore immobiliare, che aumenta ulteriormente la pressione sul mercato già sovraccarico vol.at . Lo sviluppo dei prezzi a Monaco ha registrato un calo di circa l'11 % dall'inizio del 2023, ma nel confronto di 15 anni, i prezzi hanno un aumento del 135 % a glaser-mimmobiliberatung.de>.

Sfortunatamente, gli alti prezzi immobiliari hanno effetti sociali specifici. Le giovani famiglie, genitori single e persone con redditi medi o bassi che sono sempre più difficili da trovare l'accesso alla proprietà della casa sono particolarmente colpiti. La pressione sul mercato degli affitti aumenta, che riscalda ulteriormente la domanda di appartamenti in affitto vol.at

Il mercato immobiliare in Europa dovrebbe raggiungere un valore totale di circa 164,84 miliardi di euro nel 2025, con proprietà residenziali che rendono la quota maggiore di 136,32 miliardi di EUR. Il mercato avrà un tasso di crescita annuale del 2,86 %, con un volume di previsione di 184,38 miliardi di euro nel 2029 ..

La domanda è fortemente influenzata dall'economia regionale, dalla crescita della popolazione e dalla politica dei tassi di interesse. Inoltre, l'aumento delle stazioni di lavoro del Ministero degli Interni attraverso la pandemia di Covid-19 porta a richieste più elevate per quanto riguarda la progettazione sul posto di lavoro nelle tue quattro mura. La sostenibilità diventa sempre più importante per gli acquirenti e gli investitori, che modella anche il mercato stista.com .