Fastigheter Hotspots 2024: Där priserna går genom taket!

Fastigheter Hotspots 2024: Där priserna går genom taket!

Graz, Österreich - Fastighetsåret 2024 i Österrike var under tecken på betydande rörelser. En analys av Willhaben visar att det högsta antalet transaktioner av bostadsfastigheter ägde rum i städerna Graz, Linz och i Innsbruck-land-distriktet. Särskilt anmärkningsvärt är Hollabrunn i lägre Österrike, som är överst med det största antalet böcker per invånare.

Det lägsta antalet transaktioner per invånare ägde rum i Rohrbach (övre Österrike), Wien-Simrande och Hartberg-Fürstenfeld (Styria). Dessa olika trender visar att det finns betydande regionala skillnader på fastighetsmarknaden. Till exempel kan de högsta fastighetspriserna fortfarande hittas i Jochberg (Tyrol) och i det 13: e och 18: e Wien Municipal District.

2024 såldes de dyraste enfamiljshusen för priser på 34,68 miljoner euro i Jochberg och 22,46 miljoner euro i det 18: e Wien -distriktet. För markägare bör den största sålda fastigheten på 430 565 kvadratmeter i Neudorf nära Parndorf (Burgenland) nämnas i synnerhet, som har märkts tillsammans med andra stora fastighetsavtal i regionen.

Prisutveckling och utsikter

En titt på prisutvecklingen visar att inköpspriserna fortsätter att stiga med några få undantag i emigrationsdistrikt. Enligt inina , bostadsfastigheter i österrike har ökat stadigt sedan 2009, men har haft en nedgång på 5,3 % sedan det höga under Q3 2022, där VIENA har upplevt ett minskat 7.3 %.

Den österrikiska fastighetsmarknaden visar övergripande stabilitet, trots dagliga rubriker om prisjusteringar. Prisnivån samlar också in data om fastighetens kvalitet och användning av fastigheterna. För marknaden 2025 beräknas stabilisering av priser, stödd av fallande nyckelräntor och stigande nettoresultat.

För de intresserade är immobilienpreispiegel 2024 för 39 euro, vilket erbjuder en well-well-grund.