Hotspoty nehnuteľností 2024: Kde ceny prechádzajú stropom!
Hotspoty nehnuteľností 2024: Kde ceny prechádzajú stropom!
Graz, Österreich - Realitný rok 2024 v Rakúsku bol pod znakom významných pohybov. Analýza Willhaben ukazuje, že najvyšší počet transakcií s bytovými nehnuteľnosťami sa uskutočnil v mestách Graz, Linz a v okrese Innsbruck-Land. Obzvlášť pozoruhodné je Hollabrunn v dolnom Rakúsku, ktorý je na vrchole najväčšieho počtu kníh na obyvateľa.
Celkovo rakúsky trh s nehnuteľnosťami zaznamenal v roku 2023 82 335 transakcií, z ktorých bolo uvedených 11 000 individuálnych hodnôt vRegionálne hotspoty a trendy
Najnižší počet transakcií na obyvateľa sa uskutočnil v Rohrbachu (Upper Rakúsko), viedenom a Hartberg-Fürstenfeld (Styria). Tieto rôzne trendy ukazujú, že na trhu s nehnuteľnosťami existujú významné regionálne rozdiely. Napríklad najvyššie ceny nehnuteľností sa stále nachádzajú v Jochbergu (Tyrol) a v 13. a 18. mestskom okrese Viedne.
V roku 2024 sa najdrahšie jednotlivé domy rodiny predali za ceny vo výške 34,68 milióna EUR v Jochbergu a 22,46 milióna EUR v 18. okrese Viedne. Pre vlastníkov pôdy by sa mal spomenúť najmä najväčší predaný majetok vo výške 430 565 metrov štvorcových v Neudorfe neďaleko Parndorf (Burgenland), ktorý bol zaznamenaný spolu s ďalšími veľkými obchodmi s majetkom v regióne.
Vývoj ceny a vyhliadky
Pozrite sa na vývoj cien, ktorý ukazuje, že kúpné ceny naďalej rastú s niekoľkými výnimkami v emigračných okresoch. Podľa index rezidenčných nehnuteľností v Rakúsku v Rakúsku neustále zvyšuje 7,3 %, ale od roku 2009 sa znížil o 5,3 %, ale od roku 2009 sa znížil o 7,3 %, ale od roku 2009 sa znížil o 7,3 %.
Rakúsky trh s nehnuteľnosťami ukazuje celkovú stabilitu, napriek denným titulkom o úpravách cien. Cenová hladina tiež zhromažďuje údaje o kvalite nehnuteľností a využívaní nehnuteľností. Pre trh v roku 2025 sa predpovedá stabilizácia cien, ktorá je podporená klesajúcimi kľúčovými úrokovými sadzbami a rastúcim čistým príjmom.
Stručne povedané, je možné povedať, že napriek poklesu cien v niektorých oblastiach je možné pozorovať aj pozitívne trendy, najmä berúc do úvahy regionálne rozdiely a neustály dopyt po nehnuteľnostiach v požiadavkách.Pre záujemcov, Imobilienpiegel 2024 pre 39 eur, ktorý ponúka dobre vyhodnotený trh.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Graz, Österreich |
| Quellen | |