Potspots imobiliários 2024: onde os preços passam pelo teto!
Potspots imobiliários 2024: onde os preços passam pelo teto!
Graz, Österreich - O ano imobiliário de 2024 na Áustria estava sob o sinal de movimentos significativos. Uma análise de Wilhaben mostra que o maior número de transações de propriedades residenciais ocorreu nas cidades de Graz, Linz e no distrito de Innsbruck-Land. Particularmente digno de nota é Hollabrunn na Baixa Áustria, que fica no topo com o maior número de livros por habitante.
No total, o mercado imobiliário austríaco registrou 82.335 transações em 2023, a partir das quais 11.000 valores individuais foram mostrados no hotspots e tendências regionaisO menor número de transações por habitante ocorreu no Rohrbach (Upper Áustria), Viena, e Hartberg-Fürstenfeld (Styria). Essas diferentes tendências mostram que existem diferenças regionais significativas no mercado imobiliário. Por exemplo, os preços dos imóveis mais altos ainda podem ser encontrados em Jochberg (Tirol) e no 13º e 18º Distrito Municipal de Viena.
Em 2024, as casas de família única mais caras foram vendidas por preços de 34,68 milhões de euros em Jochberg e 22,46 milhões de euros no 18º distrito de Viena. Para os proprietários de terras, a maior propriedade vendida de 430.565 metros quadrados em Neudorf, perto de Parndorf (Burgenland), deve ser mencionada em particular, o que foi notado junto com outros grandes acordos de propriedade na região.
Desenvolvimento e perspectivas de preço
Uma olhada no desenvolvimento de preços mostra que os preços de compra continuam subindo com algumas exceções nos distritos de emigração. De acordo com o infina , o índice de preços de propriedades residenciais em Áustria aumentou constantemente desde 2009, mas tem uma queda de 5,3 % desde o alto 3 2022.
O mercado imobiliário austríaco mostra a estabilidade geral, apesar das manchetes diárias sobre ajustes de preços. O nível de preços também coleta dados sobre a qualidade do setor imobiliário e o uso do setor imobiliário. Para o mercado em 2025, a estabilização dos preços é prevista, apoiada pela queda das principais taxas de juros e aumento do lucro líquido.
Em resumo, pode -se dizer que, apesar do declínio dos preços em algumas áreas, também podem ser observadas tendências positivas, especialmente levando em consideração as diferenças regionais e a demanda constante por imóveis em demandas.Para os interessados, o imobilienpreispiegel 2024 para 39 euros, que oferece uma base para 39 euros.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Graz, Österreich |
| Quellen | |