Hotspoty nieruchomości 2024: Gdzie ceny przechodzą przez sufit!

Hotspoty nieruchomości 2024: Gdzie ceny przechodzą przez sufit!

Graz, Österreich - Rok nieruchomości 2024 w Austrii był pod znakiem znaczących ruchów. Analiza Willhabena pokazuje, że największa liczba transakcji nieruchomości mieszkalnych miała miejsce w miastach Graz, Linz i w okręgu Innsbruck-Land. Szczególnie godne uwagi znajduje się w Dolnej Austrii, która znajduje się na szczycie największej liczby książek na mieszkańca.

Najniższa liczba transakcji na mieszkańca miała miejsce w Rohrbach (Górna Austria), wiedeńsku i Hartberg-Fürstenfeld (Styria). Te różne trendy pokazują, że istnieją znaczące różnice regionalne na rynku nieruchomości. Na przykład najwyższe ceny nieruchomości można nadal znaleźć w Jochberg (Tyrol) oraz w 13 i 18. wiedeńskiej dzielnicy miejskiej.

W 2024 r. Najdroższe domy jednorodzinne zostały sprzedane za ceny 34,68 mln EUR w Jochberg i 22,46 mln euro w 18. dzielnicy Wiedeńskiej. Dla właścicieli ziemskich należy wymienić największą sprzedaną nieruchomość 430 565 metrów kwadratowych w Neudorf w pobliżu Parndorf (Burgenland), co zostało zauważone wraz z innymi dużymi ofertami majątkowymi w regionie.

Rozwój ceny i potencjalne klienty

Spojrzenie na rozwój cen pokazuje, że ceny zakupów nadal rosną z kilkoma wyjątkami w dzielnicach emigracyjnych. Według infina , wskaźnik cen mieszkalnych w Austrii stale wzrósł od 2009 r.

Austriacki rynek nieruchomości wykazuje ogólną stabilność, pomimo codziennych nagłówków dotyczących korekt cen. Poziom ceny gromadzi również dane dotyczące jakości nieruchomości i wykorzystania nieruchomości. Na rynek w 2025 r. Prognozuje się stabilizację cen, wspierana przez spadające kluczowe stopy procentowe i rosnący dochód netto.

Dla zainteresowanych, immobilienpreispeispiegel 2024 dla 39 euro, co oferuje wymogą podstawę do oceny rozwoju rynku.