Hotspots immobiliers 2024: où les prix passent par le plafond!

Hotspots immobiliers 2024: où les prix passent par le plafond!

Graz, Österreich - L'année immobilière 2024 en Autriche était sous le signe de mouvements importants. Une analyse de Willhaben montre que le plus grand nombre de transactions immobilières résidentielles a eu lieu dans les villes de Graz, Linz et dans le district d'Innsbruck-Land. Hollabrunn est particulièrement remarquable dans le bas de l'Autriche, qui est au sommet avec le plus grand nombre de livres par habitant.

Hotspots et tendances régionaux

Le nombre le plus bas de transactions par habitant a eu lieu dans le Rohrbach (Haute-Autriche), Vienne-Simmering et Hartberg-Fürstenfeld (Styrie). Ces différentes tendances montrent qu'il existe des différences régionales importantes sur le marché immobilier. Par exemple, les prix de l'immobilier les plus élevés se trouvent encore à Jochberg (Tyrol) et dans les 13e et 18e district municipal de Vienne.

En 2024, les maisons unifamiliales les plus chères ont été vendues à des prix de 34,68 millions d'euros à Jochberg et 22,46 millions d'euros dans le 18e district de Vienne. Pour les propriétaires fonciers, la plus grande propriété vendue de 430 565 mètres carrés à Neudorf près de Parndorf (Burgenland) doit être mentionnée en particulier, qui a été remarquée avec d'autres accords de grande propriété dans la région.

Développement des prix et prospects

Un aperçu du développement des prix montre que les prix d'achat continuent d'augmenter à quelques exceptions dans les districts d'émigration. Selon le infina , l'indice des prix des propriétés résidentiels en Autriche a augmenté depuis depuis 2009, mais a connu une baisse de 5,3% depuis le niveau du Q3 2022, où Vienne a même connu une diminution de 7,3%.

Le marché immobilier autrichien montre la stabilité globale, malgré les gros titres quotidiens sur les ajustements des prix. Le niveau de prix recueille également des données sur la qualité de l'immobilier et l'utilisation de l'immobilier. Pour le marché en 2025, la stabilisation des prix est prévue, soutenue par la baisse des taux d'intérêt clés et la hausse du revenu net.

Pour les personnes intéressées, le Immobilienpreispiegel 2024 Pour 39 euros, qui offre une base bien comportée pour évaluer le développement du marché.