Kiinteistöjen hotspot 2024: Missä hinnat kulkevat katon läpi!
Kiinteistöjen hotspot 2024: Missä hinnat kulkevat katon läpi!
Graz, Österreich - Itävallan kiinteistövuosi 2024 oli merkittävien liikkeiden merkkejä. Willhabenin analyysi osoittaa, että eniten asuinkiinteistöjen liiketoimia tapahtui Grazin, Linzin ja Innsbruck-Land-alueen kaupungeissa. Erityisen huomionarvoista on Hollabrunn Lower Itävallassa, joka on huipulla eniten kirjoja asukasta kohden.
Kaiken kaikkiaan Itävallan kiinteistömarkkinat kirjattiin 82 335 tapahtumaa vuonna 2023, josta 11 000 yksilöllistä arvoa osoitettiin kiinteistöhintatasolla. 35. kerta.alueelliset hotspot ja trendit
Rohrbachissa (Ylä-Itävallassa), Wienin hävittämisessä ja Hartberg-Fürstenfeldissä (tyyli) (styria) tapahtui alin lukumäärä asukasta kohden. Nämä eri suuntaukset osoittavat, että kiinteistömarkkinoilla on merkittäviä alueellisia eroja. Esimerkiksi korkeimmat kiinteistöhinnat löytyvät edelleen Jochbergista (Tyrol) ja 13. ja 18. ja 18. Wienin kunnan alueella.
Vuonna 2024 kalleimmat yhden perheen talot myytiin hinnoilla 34,68 miljoonaa euroa Jochbergissa ja 22,46 miljoonaa euroa 18. Wienin alueella. Maanomistajille suurin myyty omaisuus 430 565 neliömetriä Neudorfissa lähellä Parndorfia (Burgenland) olisi mainittava erityisesti, joka on havaittu yhdessä muiden alueen suurten kiinteistökauppojen kanssa.
Hinnan kehittäminen ja näkymät
Katsaus hintakehitykseen osoittaa, että ostohinnat nousevat edelleen muutamia lukuun ottamatta maahanmuuttopiiriä. Infina Asuinkiinteistöjen hintaindeksi Itävallassa on kasvanut tasaisesti vuodesta 2009, mutta se on vähentynyt 5,3 %: n korkeimmalla osassa Q3 2022: lla, missä Wienna on ollut 7,3 %: n.
Itävallan kiinteistömarkkinat osoittavat yleistä vakautta, huolimatta päivittäisistä otsikoista hintamuutoksista. Hintataso kerää myös tietoja kiinteistöjen laadusta ja kiinteistöjen käytöstä. Markkinoille vuonna 2025 ennustetaan hintojen vakauttaminen, jota tukevat laskun avainkorot ja nousevat nettotulot.
Yhteenvetona voidaan todeta, että hintojen laskusta huolimatta joillakin alueilla voidaan havaita myös positiivisia suuntauksia, etenkin kun otetaan huomioon alueelliset erot ja kiinteistöjen jatkuva kysyntä vaatimuksissa.Kiinnostuneille IMMOBILIENPREISPIEGEL 2024 39 euroa, joka tarjoaa hyvin aloitettua perustaa markkinoiden kehitykselle.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Graz, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)