Fast ejendom hotspots 2024: Hvor priserne går gennem loftet!

Fast ejendom hotspots 2024: Hvor priserne går gennem loftet!

Graz, Österreich - Real Estate Year 2024 i Østrig var under tegn på betydelige bevægelser. En analyse af Willhaben viser, at det højeste antal transaktioner med boligejendomme fandt sted i byerne Graz, Linz og i Innsbruck-land-distriktet. Især bemærkelsesværdig er Hollabrunn i Nedre Østrig, som er øverst med det største antal bøger pr. Indbygger.

regionale hotspots og tendenser

Det laveste antal transaktioner pr. Indbygger fandt sted i Rohrbach (øvre Østrig), Wien-simmerende og Hartberg-Fürstenfeld (Styria). Disse forskellige tendenser viser, at der er betydelige regionale forskelle på ejendomsmarkedet. For eksempel findes de højeste ejendomspriser stadig i Jochberg (Tyrol) og i det 13. og 18. Wien kommunale distrikt.

I 2024 blev de dyreste single -familiehuse solgt til priser på 34,68 millioner euro i Jochberg og 22,46 millioner euro i det 18. Wien -distrikt. For jordsejere skal den største solgte ejendom på 430.565 kvadratmeter i Neudorf nær Parndorf (Burgenland) især nævnes, som er blevet bemærket sammen med andre store ejendomsaftaler i regionen.

Prisudvikling og udsigter

Et kig på prisudviklingen viser, at købspriserne fortsætter med at stige med et par undtagelser i emigrationsdistrikter. I henhold til infina , har boligprisen i Østrig øget støt siden 2009, men har haft en tilbagegang på 5,3 % siden høj i Q3 2022, hvor Wienna endda oplevede en stigning på en stigning på 7.3 %.

Det østrigske ejendomsmarked viser den samlede stabilitet på trods af daglige overskrifter om prisjusteringer. Prisniveauet indsamler også data om kvaliteten af ​​fast ejendom og brug af fast ejendom. For markedet i 2025 forventes stabilisering af priserne, understøttet af faldende nøglerenter og stigende nettoindkomst.

For de interesserede, immobilienpreispiegel 2024 for 39 euro, der tilbyder et velfundet grundlag for vurderingen af ​​markedet.