Viena lidera com preços de propriedades recorde: as mais recentes transações em vista!

Viena lidera com preços de propriedades recorde: as mais recentes transações em vista!

Os preços mais altos não foram apenas alcançados em Viena. A casa única -família mais cara em Jochberg, Tyrol, mudou seu proprietário por 34,68 milhões de euros. Os objetos mais caros do Tirol e Viena foram vendidos na categoria de apartamentos. Um apartamento em Kitzbühel trouxe 7,12 milhões de euros, enquanto um apartamento no sótão no 1º Distrito de Viena mudou de proprietários por 6,65 milhões de euros.

Figuras e desenvolvimentos da transação

A maioria das transações de propriedades residenciais ocorreu em Graz, onde foram vendidos 2.283 objetos. Linz e Innsbruck-Land seguem com 1.071 e 1.070 transações, enquanto em Salzburg-city 1.054 vendas foram registradas. Vienna-Donaustadt rodou a lista com 953 transações.

Desenvolvimento de mercado e tendências de preços

Outro aspecto da análise do mercado imobiliário é a visão do desenvolvimento geral de preços. O preço imobiliário Mirror 2024, publicado pelo setor imobiliário e pela riqueza da WKO, mostra que os preços dos imóveis de compra, com exceção de alguns distritos de emigração, estão aumentando no total. Um ajuste de preço de 2,69 % foi determinado para apartamentos de aluguel em Viena, enquanto os preços de compra no capital permanecem estáveis.

Os preços médios atuais das propriedades residenciais ilustram as tendências no mercado: os preços das parcelas de construção são de 431,14 euros/m², enquanto a primeira compensação para condomínios custa uma média de 3.454,75 euros/m². Houve também um aumento significativo nos preços das propriedades comerciais, com o espaço de escritório que é negociado em 9,57 euros/m².

Os dados determinados para 2023 mostram que os ajustes de preços na Caríntia foram mais incomuns, enquanto Vorarlberg tem o menor aumento de preço. Especialistas prevêem que os cortes nas taxas de juros e outros fatores econômicos podem levar a um movimento adicional no mercado.

A análise e os dados são baseados em uma variedade de transações e também levam em consideração a qualidade da situação e as formas de uso do setor imobiliário. A estabilidade do mercado imobiliário na Áustria continua enfatizando, apesar das manchetes diárias sobre ajustes de preços na mídia. Informações atuais e dados adicionais estão nos [preços médios do setor imobiliário] (https://www.statistics.at/statistiken/volwirtschaft-und-effliche-finance/peise-und-preis-freis. Imobilienpripispiegel Visualizável