Wien leder med rekordpriser: de siste transaksjonene i visning!

Wien leder med rekordpriser: de siste transaksjonene i visning!

Wien, Österreich - Eiendomspriser i Østerrike viser også en bemerkelsesverdig utvikling i 2024, med Wien igjen som tar topplassering i de dyreste eiendomstransaksjonene. I henhold til en nåværende evaluering av landregister av Willhaben og oppsummert, ble det dyreste salget det siste året registrert i hovedstaden. Et nybygd kontorbygg i det tredje distriktet oppnådde en pris på imponerende 158,5 millioner euro. Et rentehus i det første distriktet fulgte med en salgspris på 127 millioner euro.

De høyeste prisene ble ikke bare oppnådd i Wien. Det dyreste en -Family House i Jochberg, Tyrol, endret eier for 34,68 millioner euro. De dyreste gjenstandene i Tyrol og Wien ble solgt i leilighetskategorien. En leilighet i Kitzbühel brakte 7,12 millioner euro, mens en loftleilighet i det første distriktet Wien skiftet eiere for 6,65 millioner euro.

Transaksjonstall og utvikling

De fleste transaksjoner for boligeiendommer fant sted i Graz, hvor totalt 2.283 objekter ble solgt. Linz og Innsbruck-Land følger med 1.071 og 1.070 transaksjoner, mens i Salzburg-City ble 1.054 salg registrert. Wien-Donaustadt avrunder listen med 953 transaksjoner.

Markedsutvikling og priskrender

Et annet aspekt ved markedsanalyse av eiendommer er synet på den generelle prisutviklingen. Eiendomspris Mirror 2024, publisert av WKOs eiendoms- og formue-wealth, viser at kjøpseiendomsprisene, med unntak av noen utvandringsdistrikter, øker totalt. En prisjustering på 2,69 % ble bestemt for utleieleiligheter i Wien, mens kjøpsprisene i kapitalen forblir stabile.

Gjeldende gjennomsnittlige priser for boligegenskaper illustrerer trendene i markedet: prisene for å bygge tomter er 431,14 euro/m², mens første kompensasjon for sameier koster et gjennomsnitt på 3 454,75 dollar/m². Det var også en betydelig økning i prisene for kommersielle eiendommer, med kontorlokaler som omsettes til 9,57 euro/m².

Dataene som er bestemt for 2023 viser at prisjusteringene i Carinthia har vært mest uvanlige, mens Vorarlberg har de minste prisøkningene. Eksperter spår at rentekutt og andre økonomiske faktorer kan føre til ytterligere bevegelse på markedet.

Analysen og dataene er basert på en rekke transaksjoner og tar også hensyn til kvaliteten på situasjonen og former for bruk av eiendommer. Stabiliteten til eiendomsmarkedet i Østerrike fortsetter å understreke, til tross for de daglige overskriftene om prisjusteringer i media. Gjeldende informasjon og ytterligere data er i [Gjennomsnittlige priser på eiendommer] (https://www.statistics.at/statistiken/volkwirtschaft-und-oeffliche-finance/peise-dund-preis-freis. Immobilienpreispiegel synlig